Punya jaminan tapi belum berhasil mendapatkan tambahan modal

Saya mencoba mengajukan kredit modal kerja dengan jaminan tanah, namun setelah diajukan permohonan saya ditolak oleh bank. Padahal, nilai jaminan saya lebih tinggi dari pokok pinjaman saya. Kenapa ya bisa kejadian begitu?

Mengajukan pinjaman dana pada sebuah bank tidak hanya bermodalkan jaminan. Tetapi terdapat beberapa persyaratan yang harus dipenuhi oleh pihak pemohon. Beberapa persyaratan yang harus dipenuhi oleh pemohon agar pinjamannya disetujui, diantaranya adalah melengkapi dokumen seperti KTP, NPWP, slip gaji, dan rekening. Selain itu, pemohon harus memiliki riwayat kredit yang baik sebelumnya. Meskipun anda memiliki jaminan dengan nilai tinggi dan sudah melengkapi berkas dokumen, namun apabila anda memiliki riwayat kredit yang buruk sebelumnya, maka pihak bank biasanya menolak permohonan anda karena untuk menghindari resiko yang terjadi nantinya.

Jaminan atau nilai jaminan bukanlah satu-satunya faktor yang menentukan persetujuan kredit Anda akan terpenuhi. Terdapat faktor lain seperti skor kredit dan rekening koran Anda yang akan menjadi penentu persetujuan pengajuan kredit Anda. Pihak analis tidak akan memberikan persetujuan jika skor kredit Anda tidak lancar meskipun agunan Anda cukup besar nilainya karena Bank juga memperhatikan cash flow mereka.

Agunan memang penting dalam kredit multiguna, namun bukan hanya agunan atau jaminan lah yang menjadi faktor satu-satunya pengajuan kredit disetujui, ada faktor-faktor lain misalnya skor kredit Anda, pendapatan tetap, status pekerjaan dan lain sebagainya. Karena walaupun ada jaminan, bank juga harus selektif dalam memberikan kredit agar tidak terkena resiko kredit macet.

Ya benar, jaminan bukanlah satu-satunya persyaratan dalam mengajukan pinjaman di Bank. Masih banyak persyaratan lain yang harus dipenuhi oleh nasabah, seperti persyaratan dokumen yang harus legkap, status jaminan yang jelas, dan nasabah tidak masuk dalam daftar hitam BI Checking ketika melakukan pengajuan pinjaman di bank.