เรื่องราวของสินเชื่อบ้าน...ที่คุณอาจจะยังไม่รู้ และควรศึกษา

โลกใบนี้ช่างกว้างใหญ่มีอะไรมากมายให้เราได้ศึกษาเรียนรู้ ยิ่งศึกษามากๆก็ยิ่งรู้มากขึ้น การเรียนรู้เรื่องต่างๆทำให้เราได้ประสบการณ์ใหม่ๆ ช่วยเราตัดสินใจเรื่องต่างๆในชีวิตได้ดีมากขึ้น เพราะคนเราไม่ได้รู้ทุกสิ่งทุกอย่างตั้งแต่เกิดจึงต้องอาศัยการเรียนรู้ และการศึกษาเพื่อเพิ่มพูนความรู้ให้กับตัวเอง เรื่องสำคัญๆที่คนเราต้องเรียนรู้ และศึกษามากที่สุด คือ ความรู้ทางการเงิน ความรู้นี้เป็นเรื่องที่กว้างแถมมีรายละเอียดที่ซับซ้อนด้วย แต่ก็คุ้มค่าที่จะเรียนรู้นะ เพราะชีวิตของคนเรานั้นต้องมีเงินเข้ามาเกี่ยวข้องอยู่เสมอ ถ้าเราไม่มีความรู้ที่ถูกต้องเราอาจจะต้องเจอปัญหาทางการเงินที่ยากจะจัดการได้ บทความนี้ก็เลยอยากจะชวนคุณมาเรียนรู้ศึกษาเรื่องของสินเชื่อบ้านกันหน่อย ทำไมเรื่องนี้ถึงน่าสนใจ? ก็เพราะว่าสินเชื่อบ้านนั้นเป็นเรื่องใหญ่ ตัดสินใจยาก มีหลากหลายรูปแบบ และเป้าหมายของแต่ละคนก็ต่างกัน โดยเฉพาะคนที่ไม่เคยขอสินเชื่อมาก่อนควรรู้อย่างยิ่งว่าสินเชื่อบ้านนั้นมีอะไรบ้าง? เพราะนี่ก็เป็นความรู้ทางการเงินอย่างหนึ่งเลยที่หลายคนอาจจะมองข้าม และไม่เคยได้ศึกษามาก่อน แต่เมื่อขึ้นชื่อว่าเป็นเรื่องเกี่ยวกับการเงินยังไงก็ควรรู้เอาไว้ค่ะ รู้ไว้ไม่เสียหายแถมได้ประโยชน์ด้วยนะคะ

สินเชื่อเพื่อสร้างบ้าน

ใครที่กำลังคิดอยากจะสร้างบ้านบ้าง? คุณมีเงินพอแล้วหรือยัง? การสร้างบ้านก็เป็นเรื่องใหญ่ที่ต้องคิดอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะเรื่องการจัดสรรงบประมาณ แต่หลายคนก็เลือกที่จะกู้เงินมาเพื่อสร้างบ้านเพราะเงินเก็บนั้นไม่พอกลัวว่าจะสร้างไม่เสร็จ แต่เงินกู้ก้อนใหญ่จากธนาคารจะช่วยให้สร้างบ้านเสร็จแน่นอน แล้วถ้าอยากกู้เงินมาสร้างบ้านนั้นจะต้องเริ่มต้นอย่างไร? ต้องบอกก่อนเลยว่าการขอสินเชื่อเพื่อสร้างบ้านนั้นไม่เหมือนกับการขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านนะ ไม่เหมือนตรงไหน? เริ่มต้นจากเรื่องเอกสารเลยค่ะ สินเชื่อเพื่อสร้างบ้านนั้นต้องเตรียมเอกสารหลายอย่างมากกว่า เอกสารที่เพิ่มขึ้นมาก็คือ เอกสารเกี่ยวกับที่ดิน แบบแปลนบ้าน สัญญาผู้รับเหมาก่อสร้าง และ ใบอนุญาตการก่อสร้างค่ะ แต่สำหรับสินเชื่อซื้อบ้านทั่วๆไปไม่ต้องมีเอกสารเหล่านี้ และแน่นอนไม่ว่าขอสินเชื่ออะไรก็ต้องมีเอกสารทางการเงินด้วยค่ะ ดังนั้นก่อนที่จะขอสินเชื่อเพื่อสร้างบ้านนั้นต้องวางแผนให้ดีก่อนแล้วคุณจะได้รับการอนุมัติง่ายขึ้นค่ะ ยังไงสินเชื่อเพื่อสร้างบ้านก็ช่วยให้ความฝันที่อยากมีบ้านในฝันของคุณเป็นจริงได้นะคะ บ้านที่ออกแบบเองตามที่ต้องการทำให้มีความสุขมากกว่า

สินเชื่อเพื่อซ่อมแซมต่อเติมบ้าน

บางคนก็มีบ้านอยู่แล้ว แต่เริ่มเบื่อๆขึ้นมาอยากต่อเติมตกแต่งบ้านบ้างเป็นเรื่องธรรมดา หรือ อยากจะซ่อมแซมส่วนที่สึกหรอในบ้านก็มี เวลาเปลี่ยนความชอบก็เปลี่ยนไป เวลาเปลี่ยนสภาพบ้านก็ทรุดโทรมได้ด้วย ไม่ว่าจะอยากทำอะไรกับบ้านเพิ่มเติมก็ต้องใช้เงินทั้งนั้น เช่น ทาสีใหม่ ทำรั้วใหม่ ต่อเติมห้องเพิ่ม ทุบห้องขยายพื้นที่ ทำครัวใหม่ ทำสวนใหม่ ซ่อมหลังคา ซ่อมบันได ซ่อมทางเดิน  คุณอยากทำอะไรกับบ้านของคุณบ้าง? จะทำอะไรก็ตามคงใช้เงินไม่น้อยเลย สินเชื่อเพื่อซ่อมแซมต่อมเติมน่าจะช่วยได้นะคะ เก็บเงินออมเอาไว้ก่อนเพราะยังมีเรื่องไม่คาดคิดเกิดขึ้นในชีวิตได้อีกหลายเรื่อง ใช้เงินกู้ซ่อมแซมต่อเติมบ้านน่าจะดีกว่าเยอะเลย การเตรียมตัวขอสินเชื่อเพื่อซ่อมแซมต่อเติมบ้านนั้นไม่ยากเลย มีโอกาสจะได้รับการอนุมัติง่ายกว่าสินเชื่อบ้านรูปแบบอื่นๆ เพียงแต่ต้องเตรียมหลักฐานการซ่อมแซมต่อเติมให้พร้อมเพื่อไปยื่นให้ธนาคารค่ะ ซึ่งต้องใช้ข้อมูลที่ศึกษามาอย่างดีก่อนด้วยว่าคุณจะซ่อมอะไร? ต่อเติมตรงไหน? สินเชื่อเพื่อซ่อมแซมต่อเติมบ้านนี้จะมีวงเงินให้กู้ไม่ถึง 100% ของวงเงินที่คุณต้องการนะ ไม่เหมือนสินเชื่อบ้านอื่นๆ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของธนาคารนั้นๆค่ะ

สินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน

เรามาศึกษากันต่อกับสินเชื่อบ้านที่หลายคนคงคุ้นเคยมากที่สุด คือ สินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน เป็นเพราะว่าสะดวกที่สุดก็ว่าได้การซื้อบ้านที่สร้างเสร็จแล้วตามโครงการหมู่บ้านจัดสรรต่างๆ เพราะอยู่ในทำเลที่ดี มีพื้นที่ใช้สอยครบถ้วน ตัวบ้านมีมาตรฐาน มั่นใจได้ เหตุผลเหล่านี้ทำให้หลายคนเลือกซื้อบ้านตามโครงการค่ะ และอีกเหตุผลหนึ่งคือ ธนาคารก็เชื่อมั่นในโครงการหมู่บ้านต่างๆด้วยจึงทำให้มีโอกาสจะได้รับการอนุมัติมากกว่าเมื่อซื้อบ้านจากโครงการ ต้องคิดอะไรเรื่องบ้าง? ก่อนขอสินเชื่อบ้าน หรือ ก่อนจะซื้อบ้านหลังนั้น เช่น เรื่องทำเล เรื่องราคา เรื่องเงินดาวน์ เรื่องค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ และเรื่องสัญญาซื้อขายซึ่งเป็นเรื่องสำคัญมากๆที่ต้องตรวจเช็คอย่างดีเพื่อผลประโยชน์ของคุณ และไม่เสียเปรียบค่ะ สิ่งที่ต้องเตรียม คือ เอกสารทางการเงินของคุณเป็นหลัก  ส่วนเอกสารเกี่ยวกับบ้านทางโครงการจะจัดการให้อยู่แล้วค่ะ สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านนี้น่าจะเป็นหนึ่งในสินเชื่อที่สะดวกที่สุดสำหรับคนที่ไม่อยากวุ่นวายอยู่บ้านแบบไหนก็ได้แค่สะดวกในการเดินทาง และการใช้ชีวิตก็พอ บ้านเป็นทรัพย์สินราคาแพงขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านก็ดีกว่าใช้เงินเก็บจนหมดตัวนะคะ

มีบ้านอยู่แล้ว หรือ อยากมีบ้านสักหลัง...ควรศึกษาเรื่องของสินเชื่อเอาไว้บ้าง

ตอนนี้คุณมีบ้านเป็นของตัวเองแล้ว แต่อยากซ่อมแซมต่อเติมบ้าน หรือ คุณเป็นคนหนึ่งที่ยังไม่มีบ้านแต่อยากสร้างบ้านในแบบที่ตัวเองฝัน กับอยากซื้อบ้านสักหลังให้ตัวเอง และครอบครัว ไม่ว่าเป้าหมายของคุณคืออะไร สินเชื่อบ้านทุกรูปแบบจะช่วยให้ทุกเรื่องจัดการได้ง่ายมากขึ้น เพราะเรื่องราวเกี่ยวกับบ้านนั้นล้วนให้เงินไม่น้อยบางครั้งแผนการก็ไม่สำเร็จเพราะเงินไม่พอ แต่สินเชื่อบ้านจะทำให้ทุกอย่างที่คุณวางแผนสำเร็จได้เร็วมากขึ้น และง่ายมากขึ้น กว่าจะมีเงินเก็บก้อนใหญ่ไม่ง่ายเลย จะสร้างบ้าน ซื้อบ้าน ซ่อมแซมต่อเติมบ้าน อาจจะเป็นไปไม่ได้เลยถ้าไม่มีสินเชื่อบ้านค่ะ