สินเชื่อบ้านแลกเงิน เคลียร์หนี้ จาก ttb มีเงื่อนไขยังไง ใครขอได้บ้าง

ในยุคสมัยที่ค่าครองชีพสูงและมีค่าใช้จ่ายมากมาย การมีหนี้สินก็นับว่าเป็นเรื่องปกติที่หลายคนต้องเผชิญ โดยเฉพาะหนี้เพื่อที่อยู่อาศัย อย่างสินเชื่อบ้านหรือสินเชื่อที่อยู่อาศัยประเภทอื่นๆ ซึ่งมักจะมีอัตราดอกเบี้ยและงวดผ่อนชำระค่อนข้างสูง หากไม่สามารถบริหารจัดการได้อย่างเหมาะสม ก็อาจส่งผลให้เกิดปัญหาภาระหนี้สินตามมา ดังนั้น สินเชื่อบ้านแลกเงิน เคลียร์หนี้ จึงถือเป็นทางออกและวิธีแก้ปัญหาภาระหนี้สินที่น่าสนใจ เพราะจะช่วยให้คุณสามารถรวมหนี้สินต่างๆ เข้าด้วยกัน พร้อมปรับลดอัตราดอกเบี้ยให้ต่ำกว่าเดิม ส่งผลให้สามารถลดภาระรายจ่ายต่อเดือนให้เบาลงได้อย่างเห็นได้ชัด

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ สินเชื่อบ้านแลกเงินคืออะไร ที่นี่

ลักษณะสำคัญของสินเชื่อบ้านแลกเงิน เคลียร์หนี้

• รวมหนี้สินเป็นก้อนเดียว ทั้งหนี้สินเพื่อที่อยู่อาศัยและหนี้ประเภทอื่นๆ เช่น สินเชื่อส่วนบุคคล บัตรเครดิต เป็นต้น
• ลดอัตราดอกเบี้ยให้ต่ำกว่าเดิม ช่วยประหยัดดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายต่อเดือน
• ผ่อนชำระเพียงงวดเดียว แทนการต้องผ่อนหลายๆ งวดให้กับหลายๆ สถาบันการเงิน
• เพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน มีเงินเหลือใช้ในชีวิตและการทำธุรกิจมากขึ้น
• ไม่ต้องจ่ายค่าจดจำนอง หากเลือกประเภทดอกเบี้ยที่รวมค่าจดจำนองแล้ว
• สามารถสมัครได้ทั้งกรณีที่กำลังผ่อนบ้าน/คอนโดอยู่แล้ว หรือต้องการรวบรวมหนี้จากหลายแห่ง

สิทธิประโยชน์สินเชื่อบ้านแลกเงิน เคลียร์หนี้

• ไม่เสียค่าใช้จ่ายสำหรับการประเมินราคาหลักทรัพย์
• ไม่ต้องจ่ายค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
• สามารถรวบรวมหนี้ได้หลายๆ สถาบันการเงิน โดยไม่คิดเป็นภาระหนี้ที่ต้องการรวบ

เงื่อนไขและรายละเอียดการกู้สินเชื่อบ้านแลกเงิน เคลียร์หนี้

• วงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ 500,000 บาท และวงเงินสูงสุด 15 ล้านบาท ทั้งนี้ ต้องไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักประกัน แต่หากเป็นการรีไฟแนนซ์บ้าน และสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงินพร้อมกัน สามารถกู้ได้สูงสุด 95% ของราคาประเมินหลักประกัน
• ส่วนกรณีที่เป็นการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงินจากสถาบันการเงินอื่นมายังทีทีบี จะมีวงเงินอนุมัติสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินเช่นกัน คุณควรพิจารณากู้เฉพาะในวงเงินที่จำเป็นและชำระคืนได้เท่านั้น
• ระยะเวลาผ่อนชำระได้สูงสุดถึง 30 ปี แต่จะต้องไม่เกินอายุ 65 ปี เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ ซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถวางแผนการชำระคืนได้อย่างผ่อนคลาย

นอกจากนี้ ทีทีบียังอำนวยความสะดวกด้วยกระบวนการอนุมัติสินเชื่อที่รวดเร็ว โดยจะติดต่อแจ้งผลกลับภายใน 5-7 วันทำการ หลังจากได้รับเอกสารประกอบการกู้ครบถ้วนแล้ว

เอกสารอย่างไรสำหรับสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน เคลียร์หนี้

การสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงินกับทีทีบี เพื่อรวบรวมหนี้สินต่างๆ ให้เป็นรายการเดียว นอกจากจะช่วยให้คุณมีภาระผ่อนชำระน้อยลงจากอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงแล้ว การเตรียมเอกสารให้ถูกต้องครบถ้วนก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่จะช่วยให้ขั้นตอนการพิจารณาอนุมัติเป็นไปอย่างรวดเร็ว เรามาดูกันว่าเอกสารใดบ้างที่คุณต้องจัดเตรียมให้พร้อม

เอกสารสำหรับผู้กู้หลัก / ผู้กู้ร่วม

สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้าน

• สำหรับพนักงานประจำ ต้องมีสลิปเงินเดือนเดือนล่าสุด หากไม่มีสลิปให้ใช้หนังสือรับรองเงินเดือนจากนายจ้างที่มีอายุไม่เกิน 2 เดือน พร้อมสำเนาบัญชีธนาคารส่วนตัวย้อนหลัง 6 เดือน
• สำหรับเจ้าของธุรกิจส่วนตัว ต้องมีสำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจย้อนหลัง 6 เดือน และเอกสารขออนุญาตประกอบธุรกิจจากหน่วยงานราชการ เช่น หนังสือรับรองจดทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน หรือใบทะเบียนพาณิชย์ อายุไม่เกิน 3 เดือน รวมถึงบัญชีรายรับ-รายจ่าย งบการเงิน หรือใบเสร็จภาษีมูลค่าเพิ่มย้อนหลัง 6 เดือน

เอกสารหลักประกันที่ใช้ค้ำประกันการกู้

• สำเนาโฉนดที่ดินหรือ น.ส.3ก ทุกหน้า
• สำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดหรืออาคารชุด อ.ช.2
• สำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง ใบอนุญาตปลูกสร้าง หรือสัญญาซื้อขายที่ดิน/ห้องชุด

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ สินเชื่อบ้านแลกเงิน 2566 ที่ไหนดี ที่นี่ และสำคัญที่สุด คือเอกสารรายละเอียดหนี้สินที่ต้องการรวบรวม สามารถรวบหนี้ได้สูงสุด 4 บัญชีจากสถาบันการเงินต่างๆ โดยรวมแล้วต้องไม่เกินวงเงินที่ได้รับอนุมัติ ให้จัดเตรียมเอกสารหนี้จากแต่ละแห่งเพื่อประกอบการยื่นกู้ ธนาคารทีทีบีมีเจ้าหน้าที่คอยแนะนำเพิ่มเติมในเรื่องการเตรียมเอกสารก่อนสมัครได้ หากคุณมีข้อสงสัยหรือต้องการคำปรึกษา เพื่อให้การขอสินเชื่อของคุณเป็นไปอย่างราบรื่น พร้อมได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับสินเชื่อบ้านแลกเงิน เคลียร์หนี้ หากใครอยากได้ข้อมูลเพิ่มเติมสามารถสอบถามผู้เชี่ยวชาญจาก MoneyDuck ได้ฟรี ที่ลิงก์ด้านล่าง