ขอคำแนะนำก่อนซื้อบ้านหน่อยครับ

ขอคำแนะนำและสอบถามหน่อยครับ พอดีตอนนี้อยากจะกู้ซื้อบ้านที่เป็นโครงการ ปัญหาคือ ผมติดหนี้ผ่อนรถยนต์ประมาณ 250000 และสินเชื่อบัตร 70000 บาท เจ้าของโครงการเเจ้งว่าจะต้องปิดหนี้ก่อนถึงจะกู้ผ่าน ซึ่งเขาจะปิดให้แต่ต้องนำรถยนต์และเล่มมาไว้ที่เขา จนกว่าจะกู้บ้านผ่านแล้วนำเงินส่วนต่างหักจากค่าบ้านคืนเเขา ผมอยากจะขอคำแนะนำครับ ถ้าเอารถยนต์มาไว้กับเขา เขาจะเอารถเราไปทำอย่างอื่นไหมครับ(ไปขายต่อ) ถ้าเขาปิดหนี้ให้การโอนรถจากไฟแนนจะต้องเป็นชื่อเราหรือชื่อเขาครับ ผมควรจะเสี่ยงที่ลงทำไหมครับ