รวมค่าใช้จ่ายที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด
สวัสดีค่ะ พอดีเรานั้นกำลังจะเข้าเรียนที่มหาลัย แล้วก็กำลังจะซื้อคอนโด แต่ด้วยความที่เรานั้นไม่ค่อยรู้เรื่องเกี่ยวกับการซื้อคอนโดเท่าไรว่าเราต้องใช้ค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไร ใครที่เคยซื้อคอนโดช่วยบอกเราหน่อยนะ เราจะได้เตรียมเงินไว้ถูก ขอความกรุณาด้วยนะ
เลือกผลิตภัณฑ์ทางการเงินอะไรดีนะ..
คุยกับที่ปรึษาทางการเงินโดยตรงและรับข้อเสนอที่เหมาะกับคุณ
รับคำปรึกษาฟรี
Kawin
เงินจอง (จ่ายครั้งเดียว) เป็นการจ่ายเพื่อจองหรือแสดงว่าเราจะซื้อห้องชุดนี้ โดยที่จะจ่ายเงินเป็นจำนวนตั้งแต่หลักพันขึ้นไป แต่ส่วนของตรงนี้มันขึ้นอยู่กับราคาของคอนโดนั้นด้วย ว่าราคาเต็มนั้นมีมูลค่าเท่าไร เงินทำสัญญา (จ่ายครั้งเดียว)หลังจากที่เราได้ทำการตองเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ทางโครงการ็จะมีการกำหนดวันที่ใ้เราไปทำสัญญา ซึ่งก็คือ “สัญญาซื้อขาย” นั้นเอง ส่วนมากก็จะมีระยะเวลาประมาณ 1 หรือ 2 สัปดาห์ โดยประมาณ ซึ่งเรื่องของเงินที่จำทำสัญญานั้นมีมูลค่ามากหรือน้อยขึ้นอยู่กับราคามูลค่าของคอนโดนั้นเอง
สุนัย
เงินผ่อนดาวน์ (จ่ายหลายครั้งเป็นงวดๆ) เงินดาวน์ทั้งหมดที่รวมกับเงินจองและเงินทำสัญญสแล้ว จะอยู่ที่ระมาณ 10 - 30% ของราคาคอนโด ซึ่งจะมีการแบ่งจ่ายเป็นงวดๆแล้วแต่สัญญาที่ได้ทำกันไว้ในตอนแรก แต่ส่วนมากแล้วจะมีระยะการผ่อนดาวน์กันตั้งแต่เริ่มขายไปจนถึงหลังการสร้างคอนโดเสร็จ ค่าประเมินราคา อันนี้จะจ่ายในวันที่ไปทำเรื่องยื่นกู้ โดยมีค่าใช้จ่ายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 2,000 - 3,000 บาท ต่อการประเมิน 1 ครั้ง ถ้ายิ่งยื่นหลายธนาคารก็ยิ่งต้องจ่ายมาก ค่าประเมินนี้จ่ายแล้วจ่ายเลย ถึงกู้ไม่ผ่านหรือไม่ได้รับอนุมัติเงินกู้ก็ไม่มีการคืนเงิน ซึ่งมีผลบังคับใช้ทันที
dew
มีหลายอย่างสำหรับ แต่หลักๆสำหรับค่าใช้จ่ายที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด คือเงินจองซึ่งจะจำนวนเท่าไหร่ขึ้นอยู่กับราคาคอนโดฯ ที่ซื้อ ส่วนใหญ่อยู่ในหลักหมื่นเช่น 3 หมื่นหรือ 6 หมื่น แล้วก็ยังมี เงินทำสัญญา เงินทำสัญญาปกติจะก้อนใหญ่กว่าเงินจอง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับราคาคอนโดฯเช่นกัน มีทั้งหลักหมื่นและหลักแสน ครับ ที่เราต้องจ่ายไปก่อน