ดอกเบี้ยเงินกู้บ้านแบบ MRR และ MLR ต่างกันยังไงเหรอค่ะ?
เราอายุ 31 ปีค่ะ เป็นคนจังหวัดอยุธยา เป็นเจ้าของร้านเสริมสวยแห่งนึง กำลังวางแผนจะซื้อบ้านใหม่ไปพร้อมๆ กับสงสัยข้อมูลในการขอสินเชื่อบ้านค่ะว่า เห็นเรื่องดอกเบี้ยเงินกู้แบบ MLR และ MRR ผ่านหูผ่านตาน่ะค่ะ อยากรู้ว่า มันคืออะไร และแตกต่างกันยังไงเหรอค่ะ พอดีงงจริงๆ
เลือกผลิตภัณฑ์ทางการเงินอะไรดีนะ..
คุยกับที่ปรึษาทางการเงินโดยตรงและรับข้อเสนอที่เหมาะกับคุณ
รับคำปรึกษาฟรี
Lamom
ตอบครับ MLR อยู่ในเรตอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัวครับ ย่อมาจาก Minimum Loan Rate จะเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากกลุ่มลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี เช่น มีประวัติการเงินที่ดี มีหลักทรัพย์ค้ำประกันอย่างเพียงพอ ส่วนใหญ่ใช้กับพวกเงินกู้ระยะยาวที่มีกำหนดระยะเวลาที่แน่นอนน่ะครับ
Pasut
MRR ก็ถูกจัดอยู่ในประเภทอัตราเงินกู้แบบลอยตัว (Floating Rate) นี่ล่ะครับ โดย MRR ย่อมาจาก Minimum Retail Rate อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจาก “ลูกค้ารายย่อยชั้นดี” เช่น สินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อที่อยู่อาศัย ครับผม สมัยนี้ก็มีเครื่องมือออนไลน์มาช่วยเราด้วยนะครับ ถ้าหากไม่ถนัดมานั่งคำนวณเองในวุ่นวาย
pam
เราขอบอกนิดหน่อยในส่วนของดอกเบี้ย MLR นะ เมื่อเราไปขอสินเชื่อกับธนาคารถึงจะขอสินเชื่อเดียวกันแต่ลูกค้าคนละคนก็ได้ดอกเบี้ยไม่เท่ากันนะคะ เพราะธนาคารดูเรื่องความเสี่ยงของลูกค้าแต่ละคนด้วยซึ่งไม่เท่ากันแน่นอน เช่น รายรับและรายจ่ายที่มีส่วนต่างไม่เท่ากัน ความสามารถในการชำระหนี้ของแต่ละคนของลูกค้าแต่ละคนก็ไม่เท่ากัน ดังนั้น บางคนจึงได้ MLR บางคนได้ MLR+1% หรือ MLR+2% ค่ะ
งามตา
ข้ออธิบายง่ายๆเลยนะคะMRRก็คือ อัตราดอกเบี้ยที่คนทั่วไปมีโอกาสผ่านได้ง่ายกว่าอัตราดอกเบี้ยอื่น แต่ก็จะมีความเสี่ยงสูงกว่าตัวอื่นด้วยเช่นกันนะคะ และที่สำคัญการกู้ตัวนี้มีความผันผวนอยู่พอสมควร จึงทำให้ดอกเบี้ยสูงกว่าของตัว MLRและอีกอย่างนะคะตัวนี้ก็คือยังมีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยได้ง่ายกว่าตัวอื่นๆอีกด้วยค่ะ