Forum
แก้ไขล่าสุด: 

เป็นมือใหม่เรื่องการขอสินเชื่อบ้านค่ะ อยากรู้วิธีคำนวณดอกเบี้ยแบบ MRR และ MLR ทำยังไงเหรอค่ะ

ดิฉันเป็นคนอยุธยาโดยกำเนิด ตอนนี้ย้ายทำเลร้านอาหารจากต่างอำเภอจะมาซื้ออาคารคูหานึงในตัวเมืองน่ะค่ะ กำลังยื่นเรื่องขอกู้เงินธนาคารเพื่อมาซื้ออยู่ เนื่องจากเป็นเรื่องของอัตราดอกเบี้ยที่จะเกิดขึ้นเมื่อต้องผ่อนบ้าน อยากรู้รายละเอียดเรื่องวิธีคำนวณดอกเบี้ยน่ะค่ะ

เลือกผลิตภัณฑ์ทางการเงินอะไรดีนะ..

คุยกับที่ปรึษาทางการเงินโดยตรงและรับข้อเสนอที่เหมาะกับคุณ

รับคำปรึกษาฟรี

User comments

  • user image

    พรพันธุ์

    ยกตัวอย่างนะค่ะ สมมติว่า เราต้องการกู้เงินมาซื้อบ้าน ยอด 1,500,000 บาท / MRR 7% ธนาคารกำหนดอัตราดอกเบี้ยไว้ว่า ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 5.45% ต่อปี = เราต้องจ่ายดอกเบี้ย 81,300 ต่อปี (ในสามปีแรก) พอปีที่ 4 อัตราดอกเบี้ย = MRR-0.25% ก็ให้เอา MRR 7% - 0.25% = 6.75% คือ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงของปีที่ 4 เป็นต้นไป คือ 6.75% ของ 1,500,000 บาท = เสียดอกเบี้ย 101,250 บาทต่อปีค่ะ งงไหม

    2020.01.24 7:35
  • user image

    Sukonta

    หรือหากใครไม่ถนัดที่จะต้องมานั่งคำนวณเอง เดี๋ยวนี้มีเครื่องมือออนไลน์ที่จะคอยช่วยให้เราได้รู้ว่าตัวเองควรกู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดีสุดมาให้ใช้กันเยอะแยะเลย เช่น เว็บไซต์ thaiinterest ที่แค่กรอกตัวเลขลงไปแล้วกด “คำนวณ” เครื่องมือนี้ก็จะคำนวณมาให้เราเสร็จสรรพ ได้ค่ะ

    2020.01.24 7:35
  • user image

    สนั่น

    จะให้มาสอนเรื่องการคำนวนดอกเบี้ย ผมว่า เป็นรื่องที่ไม่สามารถเรียนได้ครับ อย่างแรกที่ผมบอกแบบนี้คือ อาคารที่คุณไปซื้อราคาเท่าไร แล้วคุณจะไปยื่นขอสินเชื่อกับที่ได้ เพราะแต่ละที่เขาคิดอัตราดอกเบี้ยต่างกันนะครับ ทางที่ดีถ้าคุณอยากรู้ว่าดอกเบี้ยเสียเท่าไรเข้าไปที่สินเชื่อที่คุณอยากได้เลยครับ เอามาเปรียบกันครับ ว่าที่ไหนสูงที่ไหนแพง จะง่ายกว่าครับ

    2020.03.15 14:34
  • user image

    ศุภชัย

    เรื่องการคำนวณดอกเบี้ยการกู้สินเชื่อเราจะมาคำนวณเองคงยากครับ เพราะดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารก็ต่างกันเนื่องมาจากเงินทุนของแต่ละธนาคารไม่เท่ากัน ลูกค้าแต่ละคนก็ได้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ไม่เท่ากันด้วย เพราะธนาคารเขาก็ดูตามส่วนต่างของรายรับและรายจ่าย ความสามารถในการชำระเงินก็ไม่เท่ากัน ธนาคารก็ดูตามความเสี่ยงของลูกค้าด้วยค่ะ

    2020.04.26 7:53
  • user image

    ยายสมวง

    ฉันก็ไม่เคยซื้อบ้านโดยการผ่อนเหมือนกันค่ะ แต่มีความคิดที่อยากจะทำอยู่เหมือนกันเพราะงานสมัยนี้น้อยมากและก็ค่าที่ก็แพงด้วยค่ะ แต่พอมาคำนวณเงินตัวเองแล้วคิดว่าไม่เอาดีกว่าคงผ่อนจ่ายไม่ไหวหรอกค่ะ555 แต่พอเห็นกระทู้นี้และได้เข้ามาอ่านก็ยิ่งดีใจเลยค่ะที่ตัวเองตัดสินใจถูก เพราะจากที่อ่านยิ่งมั่นใจเลยว่าตัวเองกู้ไม่ผ่านแน่ๆค่ะ

    2020.10.20 12:46

บอกเล่าความคิดเห็นและสิ่งที่คุณรู้ที่นี่

เพิ่มเราเป็นเพื่อนของคุณ

ถ้าคุณเพิ่มไลน์ของ MoneyDuck คุณจะได้รับคำแนะนำเรื่องการเงินและการแจ้งเตือนเมื่อที่ปรึกษาตอบคำถามของคุณ

ฟอรั่มที่เกี่ยวข้อง

บัตรกดเงินสด

ทำงานประจำได้เงินเดือน เดือนละ 18,000 บาท หากไปยื่นขอสินเชื่อส่วนบุคคลพรอมิส จะได้วงเงินอนุมัติเท่าไหร่?

Promise / พรอมิส

บัตรกดเงินสด

ถอนเงินผ่านตู้ ATM อื่นล่ะครับ

บัตรกดเงินสด A money / Amoney

สินเชื่อบ้าน

เงินเดือน 18,000กู้บ้านจะผ่านไหมครับ

All (ธนาคาร),สินเชื่อบ้าน

ไม่มีเงินสดซื้อที่ดินได้ไหม?

การหลอกลวงทางอินเทอร์เน็ต

พวกโฆษณาปล่อยเงินกู้ก็หลอกลวงมากด้วย

บัตรกดเงินสด

บัตรกดเงินสด A money ให้วงเงินสินเชื่อเท่าไหร่ และใช้ผ่อนชำระสินค้าด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำเหมือนบัตรอื่นได้มั้ย?

บัตรกดเงินสด A money / Amoney

รีวิวที่เกี่ยวข้อง

สินเชื่อไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน

สินเชื่อกรุงไทยธนวัฏ 5 Plusได้วงเงินที่น่าพอใจ

สินเชื่อกรุงไทยธนวัฏ 5 Plus

All (สินเชื่อ)

KTB สินเชื่ออเนกประสงค์ 5 Plus ดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก

ตอนแรกเราไม่สนใจหลอกKTB สินเชื่ออเนกประสงค์ 5 Plus เพราะ รายละเอียดหรือข้อกำหนดเยอะมากโดยเฉพาะเรื่องฐานเงินเดือน แต่ที่เราตัดสินใจทำKTB สินเชื่ออเนกประสงค์ 5 Plusก็เพราะว่า วิธีการคิดดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกนี่แหละที่เราชอบและว่าน่าสนใจดี เพี่ะเงินเดือนและรายได้อื่นๆของเรามีไม่เท่ากันในแต่ละเดือนการลดต้นลดดอกได้ช่วยเราบริการเงินได้ดีครับ

KTB สินเชื่ออเนกประสงค์ 5 Plus

สินเชื่อไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน,บัตรกดเงินสด

KTB สินเชื่ออเนกประสงค์ 5 Plus

KTB สินเชื่ออเนกประสงค์ 5 Plus เพียงแค่เรามีรายได้ต่อเดือน 15,000 บาทก็สามารถสมัครสินเชื่อนี้ได้แล้ว และในการสมัครก็ไม่จำเป็นต้องใช้บุคคลค้ำประกันหรือหลักทรัพย์ใดๆเลย ให้วงเงินสูงสุดถึง 5 เท่าของรายได้ หรือไม่เกิน 1,000,000 บาท และมีระยะเวลาให้ชำระนานถึง 60 เดือน ถ้าหากเราชำระไม่ตรงเวลา จะมีบริการทวงหนี้ให้ โดยครั้งละ 100 บาท

KTB สินเชื่ออเนกประสงค์ 5 Plus

สินเชื่อระหว่างบุคคล

สินเชื่อบุคคลกสิกรไทยกู้ระยะสั้นๆได้

สินเชื่อบุคคลกสิกรไทย

All (สินเชื่อ)

CIMB สินเชื่อบุคคลเพอร์ซันนัลแคช

สินเชื่อบุคคลเพอร์ซันนัลแคช ให้ผมได้ทำอะไรแบบที่ตั้งใจไว้จริงๆครับ CIMB สินเชื่อบุคคลเพอร์ซันนัลแคชเป็น แหล่งเงินทุน ที่เหมาะสมกับชีวิตผม เพื่อเริ่มต้นสิ่งดีๆในทุกๆโอกาส ตอนนี้ผมมีร้านค้าที่สมบูรณืแบบแล้วครับ นี่ถ้าส่งหมดแล้วผมจะขอวงเงินเพิ่มอีกครับ เอามาขยายร้านเพราะส่งง่าย ดอกไม่แพง เจ้าหน้าที่ก็คุยง่าย

CIMB สินเชื่อบุคคลเพอร์ซันนัลแคช

บัตรกดเงินสด,All (สินเชื่อ)

AEON สินเชื่อยัวร์แคช

ถือบัตรยัวแคช มา5ปี ไม่เคยเพิ่มให้แบบอัตโนมัติ เคยยื่นเอกสารขอเพิ่มก้อไม่เพิ่ม จนเมื่อไม่กี่วันมานี้ ได้รับข้อความว่าจะเพิ่มยอดเงินให้ ก็แปลกใจว่าไม่ได้ไปขอเิ่มอะไร เลยไปที่สำนักงานสอบถามเจ้าหน้าทีเจ้าหน้าที่ก็ยังให้คำตอบไม่ได้ว่าข้อความมาจากไหนเรื่องจริงๆหรือป่าวแบบนี้ก็เสียเวลาเปล่าสิเราต้องเิดนทางเขาไปในเมืองฟรีๆ

AEON สินเชื่อยัวร์แคช

เลือกผลิตภัณฑ์ทางการเงินอะไรดีนะ..

คุยกับที่ปรึษาทางการเงินโดยตรงและรับข้อเสนอที่เหมาะกับคุณ

รับคำปรึกษาฟรี