ทำงานฟรีแลนซ์ อยากซื้อบ้าน ถ้าขอกู้สินเชื่อเป็นไปได้ไหมค่ะ?

ผมว่าการทำงานฟรีแลนซ์มันก็อย่างงี้ มีทั้งข้อดีและข้อเสียเลย เช่น อาจไม่แน่นอนหรือมั่นคง ไม่มีสวัสดิการหรือบำนาญ ก็จะกู้ซื้อผ่านธนาคารได้ยาก ส่วนข้อดี การทำงานแนวนี้เราสามารถมีรายได้เข้ามาหลายทางจากการทำงาน ซึ่งเราโล่งใจได้ว่า ถ้าเอารายได้แต่ละทีมารวมกันมันก็เป็นจำนวนเงินไม่น้อย และอาจมากกว่าเงินเดือนตามบริษัทที่เขารับกันอีก ถ้าเอาไปยื่นธนาคารดูก็อาจผ่านได้นะผมว่า

ผมคิดว่านะครับ ฟรีแลนซ์เนี่ยเป็นอาชีพรับจ้างแบบอิสระ ซึ่งไม่ได้ขึ้นตรงกับหน่วยงานใดหรือองค์กรไหนๆ แต่ถ้าเมื่อเราเลือกที่จะเป็นพนักงานฟรีแลนซ์แล้ว 1.เราต้องจัดเวลาการทำงานของเราเอง 2.การรับเงินจากนายจ้าง ตรงตกลงกันแบบมีรายละเอียด และอยู่บนพื้นฐานที่ดี ก็ลองไปยื่นขอสินเชื่อบ้านอีกได้นะ บ้างแห่งก็ให้ครับ

ฟรีแลนซ์ขอกู้สินเชื่อยากค่ะ จริงนะ ทั้งๆที่ฟรีแลนซ์บางคนก็อาจจะมีรายได้สูงกว่าพนักงานบริษัทด้วยซ้ำ ถ้าอยากจะขอกู้สินเชื่อ เราก็ต้องสร้างหลักฐานทางการเงินของเราให้ผ่านมาตรฐานการพิจารณาของธนาคารที่เราอยากจะไปกู้ด้วยเช่นเราต้องไปจดทะเบียนพาณิชย์หรือว่าทะเบียนพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์จะทำให้ธนาคารหรือว่าเรามีอาชีพที่ถูกต้องตามกฎหมายเป็นหลักเป็นแหล่งนะ อีกอย่างก็คือการมีเงินในบัญชีมากกว่าเงินที่ขอกู้ อาจจะทำให้ธนาคารยอมใจอ่อนก็ได้ เพราะธนาคารจะรู้สึกว่าเรามีหลักประกันอยู่แล้ว ยังไงก็ลองดูนะ

จำเป็นต้องมีการสร้างหลักฐานทางธุรกิจเพื่อที่จะทำให้ทางธนาคารมั่นใจในรายได้ของเราครับ ก็เราอาจจะทำธุรกิจเล็กๆเพิ่มและแสดงให้เห็นถึงรายรับที่มั่นคงและเป็นจำนวนมาก เพียงเท่านี้เราก็สามารถมีหลักฐานในการยื่นเรื่องเพื่อจะมีสินเชื่อซื้อบ้านใหม่ได้แล้วครับเพราะว่า การทำงานแบบ freelance ถึงแม้เราจะได้รายรับที่มากแต่ก็ไม่แน่นอนในแต่ละเดือนเพราะเราไม่ได้เป็นเจ้านายของตัวเองแล้วก็ไม่มีหลักฐานทางการเงินที่มั่นคง ผมว่าก็เลยยากนะครับที่จะได้รับการอนุมัติ

ถึงแม้ทำงานฟรีแลนซ์ก็อาจจะมีโอกาสสามารถกู้ซื้อบ้านได้นะคะ ถ้าคุณเริ่มต้นวางแผน เก็บสลิปรายได้หรือรายรับจากงานที่คุณทำให้ดีแต่ทางธนาคารอาจจะขอให้คุณมี อะไรมาค้ำประกันหลายๆอย่างหน่อยอย่างเช่น อาจจะมีหลักทรัพย์หรือบุคคลค้ำประกัน ถึงแม้ไม่มีรายได้ประจำ หรือใบรับรองเงินเดือนแต่สลิปรายได้หรือหลักฐานรายได้ของคุณก็เป็นเรื่องสำคัญมากนะคะที่จะทำให้คุณได้รับการอนุมัติเมื่อขอกู้ซื้อบ้านค่ะ

ทำงานฟรีแลนซ์แล้วอยากขอสินเชื่อไปซื้อบ้าน มันก็ไม่ถึงกับอนุมัติยากนะคะ ส่วนตัวนะ..เราคิดว่าเดี๋ยวนี้คนทำอาชีพอิสระมีมากขึ้น คนออกจากงานประจำไปค้าขายกันก็มาก ธนาคารเขาก็รู้ยังมีระบุไว้เลยว่าการขอสินเชื่อนั้นคนที่มีรายได้ไม่ประจำหรือทำอาชีพอิสระก็ขอกู้ได้ เพียงแต่คุณต้องมีหลักฐานหรือเอกสารยืนยันรายได้ มีรายการเดินบัญชีเป็นประจำค่ะ

เราก็เห็นด้วยนะว่าถึงจะทำอาชีพฟรีแลนซ์ก็ขอสินเชื่อบ้านได้ เดี๋ยวนี้คนทำอาชีพอิสระเยอะ ดูข่าวสิบริษัทหรือโรงงานบางแห่งมีนโยบายลดจำนวนพนักงาน ซึ่งหลายคนก็ต้องออกจากงานจริงๆ แล้วเขาจะไปทำอะไรกันล่ะก็ต้องหาอาชีพอิสระต่างๆทำไปก่อน แค่มีรายได้มีรายการเดินบัญชีไปแสดงให้สถาบันการเงินหรือธนาคารดูก็คงเพียงพอแล้วค่ะ

ทำงานฟรีแลนซ์แล้วอยากขอสินเชื่อ ปัญหาที่มักเจอส่วนใหญ่ของอาชีพนี้คือไม่มีนายจ้างมารับรองเรื่องของรายได้หรือเงินเดือน ทำให้หลายคนกลัวที่จะขอสินเชื่อบ้าน มีไม่ใช่ไม่ได้นะ ถ้าคุณมี บัญชีเงินออม ที่ดี ก็สามารถขอสินเชื่อได้นะส่วนใหญ่แล้วธนาคารเขาจะมองว่า รายได้ไม่แน่นอน ไม่มั่นคง ฉะนั้นคุณต้องแสดงให้เขาเห็นว่า คุณเป็นคนมีวินัยในการใช้เงิน และบริหารเงินเป็น

ผมคิดว่าความเป็นไปได้ในการของกู้ซื้อบ้านอาจจะมีน้อยแต่ถึงอยากไรคุณจะต้องไม่ยอมแพ้เพื่อสิ่งที่คุณต้องการผมคิดว่าทางที่ดีคุณควรไปปรึกษากับทางธนาคารว่าคุณพอจะทำอย่างไรได้บ้างที่จะขอกู้สินเชื่อเพราะผมคิดว่าเจ้าหน้าที่ธนาคารจะให้คำแนะนำคุณอย่างดีทีเดียวและพวกเขาจะต้องมีทางออกให้คุณอย่างแน่นอนเพราะเขาต้องการให้คุณเป็นลูกค้าอยู่แล้ว

ทำงาน freelance ก็ไม่ได้หมายความว่าจะหมดหนทางขอสินเชื่อไม่ได้หนิครับ ทำได้แต่อาจจะต้องเตรียมตัวเรื่องเอกสารนานหน่อย เช่น ถ้าคุณได้รายได้จากการทำงานให้บริษัท เมื่อเค้าออกใบหักภาษี(50 ทวิ) ให้คุณ ตรงนี้คุณสามารถเก็บไว้เป็นหลักฐานเพื่อแสดงรายได้ของคุณได้ หรือ คุณอาจจะแสดงหลักฐานการฝากเงินของคุณอย่างสม่ำเสมอได้ เพื่อให้ทางธนาคารเห็นว่าคุณมีการบริหารจัดการเงินที่ดีครับ

คนที่ทำงานฟรีแลนซ์อาจจะยื่นกู้ขอสินเชื่อยากหน่อย แต่ถึงอย่างไรคุณก็อย่าหมดความหวังและกำลังใจนะคะ เพราะอย่างไรอาชีพของคุณก็สร้างรายได้ให้กับคุณ คุณสามารถติดต่อสอบถามกับธนาคารและปรึกษากับเจ้าหน้าที่ธนาคารดูว่าอาชีพของคุณสามารถกู้ได้ไหมซึ่งพวกเขาจะรู้ดี และจะได้ให้คำแนะนำกับคุณทำเพื่อที่คุณสามารถจะขอกู้ได้นะคะ

หลายคนบอกว่าทำงานฟรีแลนซ์ขอสินเชื่อยาก ทำไมอะ ถ้ามีสมุดบัญชีทางธนาคารก็เช็คได้นี่ว่าแต่ละเดือนมีเงินเข้า-ออกบัญชีเท่าไหร่ จะมีมาจ่ายคืนเงินกู้หรือเปล่า แต่ถ้าขอสินเชื่อไม่ได้จริงๆนะ เราว่าคุณค่อยๆเก็บเงินแล้วซื้อเงินสดไปเลยดีกว่า..ประชดซะเลย ลองดูก่อนค่ะ มีตั้งหลายธนาคาร หลายสินเชื่อ ลองไปยื่นเรื่องดูก่อนนะคะ

ตอนนี้เราก็ทำงานฟรีแลนซ์อยู่นะอยากซื้อบ้านเหมือนเจ้าของกระทู้เลยค่ะ เพราะตอนนี้อยู่คอนโดกับพ่อแม่อยู่ห้องเดียวกันมันอึดอัด เราเลยอยากมีห้องส่วนตัวจะได้ไม่นอนเบียดกัน แต่เราไม่มีข้อมูลอะไรเลยเกี่ยวกับการกู้เงินซื้อบ้าน เลยลองมาหาอ่านดูในเว็บนี้คอมเม้นท์บางท่านก็ว่ากู้ได้ บางท่านก็ว่ากู้ยาก เอกสารเยอะแยะ โอ้ย อ่านแล้วก็ยังรู้สึกว่า 50 - 50 นะเนี่ย เราคิดว่าจะไปปรึกษากับธนาคารเลยดีกว่าจะได้รู้ดำรู้แดงไปเลยค่ะ