จะรีไฟแนนซ์ต้องทำยังไง

คนส่วนใหญ่จึงมักขอรีไฟแนนซ์ไปกู้ธนาคารอื่นเมื่อผ่อนกับธนาคารเดิมจนพ้นเงื่อนไขค่าปรับรีไฟแนนซ์ ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ที่ 3–5 ปี แต่ก่อนจะรีไฟแนนซ์ลองเช็กธนาคารเดิมก่อนว่าสามารถขอลดดอกเบี้ย หรือที่เรียกว่า Retention ได้ไหม เพราะหากขอลดได้และดอกเบี้ยที่ได้นั้นต่างจากรีไฟแนนซ์ไม่มากนัก เมื่อนำไปเปรียบเทียบกับค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์

สำหรับเอกสารที่จำเป็นต้องใช้นั้น เพื่อนๆ สามารถเช็กลิสต์จากตรงนี้ได้เลย เตรียมครบก็แสดงว่าจบแล้วล่ะครับ สำเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้าน พร้อมตัวจริง ใบรับรองเงินเดือน ย้อนหลัง 3 เดือน ใบเสร็จการผ่อนชำระย้อนหลัง 24 เดือน สำเนาบัญชีเงินฝากแสดงรายการย้อนหลัง 6 เดือน หรือ Statement พร้อมเซ็นรับรอง ถ้าทำธุรกิจส่วนตัว ให้นำสำเนาทะเบียนการค้า ทะเบียนบริษัท หรือทะเบียนห้างหุ้นส่วน พร้อมยื่นหลักฐานการเสียภาษีเงินได้ แนบใบเสร็จตัวจริงจากกรมสรรพากรย้อนหลัง 6 เดือนด้วย สำเนาโฉนดที่ดิน นส.3ก หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด อช.2 (2ชุด) พร้อมรับรองจากสำนักงานที่ดิน แต่บางธนาคาร อาจจะขอเอกสารเพิ่มเติมนอกจากนี้ เป็นกรณีไปครับ

ดีจังที่เข้ามาอ่าน ได้ข้อมูลไปด้วยเลยเรา เหมือนเจ้าหน้าที่ธนาคารมาตอบเองเลย ขอบคุณเจ้าของกระทู้กับคนที่มาตอบด้วยค่ะ ว่าแต่ตอนนี้เรื่องรีไฟแนนซ์บ้านเป็นยังไงบ้างคะ อยากให้กลับมาเล่าให้ฟังหน่อย คนที่เข้ามาดูทีหลังจะได้รู้ว่าตามข้อมูลที่ได้มาเรื่องเอกสารนี่เรียบร้อยดีมั้ย ต้องใช้อะไรเพิ่มเติมรึเปล่า หรือมีขั้นตอนที่ต้องทำเป็นพิเศษมั้ยคะ ถ้ามีเวลามาบอกกันบ้างนะคะ

ไม่ทราบว่าจขกทได้เลือกธนาคารไว้ในใจรึยังคะ? เพราะว่าธนาคารแต่ละที่ให้ดอกเบี้ยไม่เหมือนกันเลย เห็นว่าธนาคารออมสินก็ดูน่าสนใจดีนะคะ ดอกเบี้ย 0% นานหกเดือน ลองหาธนาคารที่ดอกเบี้ยไม่สูงก่อนนะคะ แล้วก็ลองตรวจสอบสัญญากู้ดูคะ เพราะว่าสัญญาสามารถเริ่มรีไฟแนนซ์บ้านได้ก็ต่อเมื่อต้องผ่อนไปแล้ว 3 ปี ยังงัยลองไปศึกษาดูนะคะ

ดีจังนะคะ ที่สามารถซื้อบ้านได้ ว่าแต่ซื้อไว้แล้วปล่อยว่างหรือว่า ปล่อยให้คนเช่าคะ เราว่า ถ้าปล่อยว่างมันไม่ค่อยคุ้มเลยนะคะ เราว่าให้เช่าน่าจะดีมากกว่าคะ เคยได้ยินไหมคะว่าให้บ้านส่งตัวมันเอง เราว่าก็น่าจะเป็นทางเลือกหนึ่งนะคะ แถมถ้าทำแบบนี้ ดีไม่ดี คุณอาจไม่ต้องไปขอรีไฟแนนซ์ ก็ได้นะคะ อาจส่งได้อย่างสบายๆเลยนะคะ