อยากเตรียมความพร้อมดูแลพ่อแม่ยามท่านเกษียณ อยากเลือกสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์สำหรับผู้สูงอายุค่ะ

มีบริการสินเชื่อตัวหนึ่งที่น่าสนใจค่ะ คือ สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ Reverse Mortgage ที่ให้ผู้กู้ได้รับเงินกู้รายเดือนไปตลอดทุกเดือนเป็นเวลาสูงสุดเกือบ 25 ปี เป็นการจำนองบ้านแบบย้อนกลับ ปกติถ้าเรานำบ้านไปจำนองกับธนาคารๆจะจ่ายเป็นเงินก้อนให้เรามาทีเดียว แล้วเราต้องแบกรับหน้าที่ผ่อนชำระคืนเงินกู้ให้กับธนาคาร แต่สำหรับสินเชื่อแบบ Reverse Mortgage นั้น ธนาคารจะแบ่งจ่ายเป็นงวด ๆ ให้แทน เหมือนให้พ่อแม่ของเราจะได้รับเงินจำนวนหนึ่งเข้าบัญชีทุกเดือน ๆ ในระยะเวลาและจำนวนเงินที่ทำสัญญากับธนาคารไว้ที่ดีกว่านั้น ในขณะที่นำบ้านไปจำนองอยู่นั้น ท่านยังคงสามารถอาศัยอยู่ในบ้านหลังเดิมได้อีกด้วยค่ะ

เคยได้ยินตัวนี้เหมือนกันค่ะ เงื่อนไขไม่สับซ้อนเท่าไร แค่ผู้กู้มีอายุตั้งแต่ 60 ปีแต่ไม่เกิน 80 ปี มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และที่สำคัญคือ ต้องปลอดภาระหนี้ , ผู้กู้ พร้อมคู่สมรส (ถ้ามี) และทายาทติดต่อที่ธนาคารสาขา เพื่อรับคำปรึกษาและคำแนะนำจากพนักงานก่อนการสมัคร เพื่อให้เกิดความเข้าใจในรายละเอียดของสินเชื่อ , ผู้กู้ พร้อมคู่สมรส (ถ้ามี) ทำการกรอกยื่นคำกู้จากนั้นก็ลงนามรับทราบเงื่อนไขในแบบฟอร์มเพียงเท่านี้ก็เสร็จสิ้นขั้นตอนแล้ว และเมื่อทางธนาคารอนุมัติคำร้องสินเชื่อแล้ว ผู้กู้จะได้รับเงินงวดเป็นรายเดือนตามเงื่อนไขจนถึงอายุ 85 ปี อยากทำให้พ่อแม่เหมือนกัน Reverse Mortgage เนี่ย

ผมไม่เคยได้ยินเลยครับ "สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ" เป็นเรื่องใหม่ของผมจริงๆ มีด้วยเหรอเนี่ยให้เงินกู้เป็นรายเดือน ดีเลยครับเผื่อมีใครมาคุยมาถามจะได้แนะนำสินเชื่อตัวนี้ เดี๋ยวต้องไปหาข้อมูลเพิ่มก่อน อยากรู้รายละเอียดมากกว่านี้ ขอบคุณนะครับ อ้อ! ถ้าได้ไปขอสินเชื่อนี้มาแล้วมาบอกขั้นตอนหรือข้อดี ข้อเสียกันอีกก็ดีนะครับ

ผมชอบสินเชื่อนี้นะครับคืออำนวยความสะดวกให้กับเราในการทำให้ผู้สูงอายุในวัยเกษียณสามารถได้รับเงินช่วยเหลือ และสามารถได้รับเงินไปใช้ได้ในระยะยาว คือดีนะครับที่ทำให้เราไม่ต้องเป็นห่วงกังวลมากเกี่ยวกับชีวิตวัยเกษียณของเราและยังสามารถนำทรัพย์สินของเราไปใช้ในให้เกิดประโยชน์ แน่นอนว่าชีวิตจะเสียของเราจะได้มีเงินใช้ไปหลายปีเลยครับ

ฉันก็คิดว่าดีเหมือนกันนะคะคือโครงการแบบนี้เป็นการจัดเตรียมที่เป็นประโยชน์สำหรับผู้สูงอายุจริงๆ โดยส่วนใหญ่แล้วผู้สูงอายุจะทำงานแล้วก็เก็บเงินมามากบางคนก็ซื้อบ้านอยู่กับครอบครัวเป็นของตัวเอง ดังนั้นการวางแผนก่อนที่จะกลายเป็นผู้สูงอายุก็คือใช้บ้านเป็นสินเชื่อดีมากเลยค่ะ เพราะตอนปลายของชีวิตก็จะมีเงินใช้ด้วยและทรัพย์สินก็จะเป็นประโยชน์กับตัวเองในตอนที่เกษียณด้วยค่ะ

เดียวนี้ทางภาครัฐกำลังส่งเสริม สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุคะ เห็นหลายธนาคารออกสินเชื่อตัวนี้มาหลายเจ้าแล้วคะ แล้วล่าสุดทาง ธอส.ก็ยังปล่อยสินเชื่อ ผู้สูงอายุ ออกมาเลยคะ สำหรับคุณสมบัติผู้เข้าร่วมกู้ต้องมีอายุ 60 ปีขึ้นไปแต่ไม่เกิน 80 ปี ว่าแต่พ่อกับแม่คุณยังสามารถทำงานได้ปกติไหมคะ ถ้าไม่สามารถทำงานได้ ธอส.แล้วก็ที่อื่นๆเขาไม่ให้กู้นะคะ