เลือกคอนโดแบบไหนดี

คอนโดที่เหมาะต้องดูหลายเรื่อง เช่นสิ่งแวดล้อมที่ดีคือบริเวณโดยรอบมีสิ่งบดบังวิวจากในห้องหรือเปล่าหรือที่หลายคนเรียกการบดบังวิวจากตัวตึกสูงว่าบล็อควิว บริเวณนั้นมีโรงงานหรือแหล่งที่ทำให้เกิดกลิ่นและเสียงที่รุนแรงหรือไม่ การจราจรบริเวณนั้นเป็นอย่างไรค่อยๆเลือกครับ

เลือกทำเลที่ตัวเองชอบเสียก่อน บ้างคนชอบทำเลใกล้ที่ทำงาน หรือไม่ไกลจากรถไฟฟ้า แต่บางคนก็ชอบความสงบเงียบไม่วุ่นวาย การเข้าไปสัมผัสโครงการจริง ๆ เป็นเรื่องที่ดีที่สุด สิ่งที่ต้องเลือกคือทำเลดีสิ่งแวดล้อมรอบตัวดี ทำเลดีในที่นี้หมายถึงการเดินทางที่สะดวกสบาย ใกล้แหล่งของกิน มีสิ่งอำนวยความสะดวกในการเดินทาง

ที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดเป็นสิ่งจำเป็นในชีวิตของคนเราซึ่งไม่ได้ซื้อหามาง่ายๆ แน่นอนว่าคุณคงเลือกคอนโดในทำเลที่เหมาะสมและเลือกในแบบที่คุณชอบด้วย แต่ผมอยากให้คุณนึกถึงเรื่องราคาคอนโด ค่าส่วนกลาง ค่าอะไรต่อมิอะไร และการผ่อนชำระด้วยครับ ด้วยเงินเดือนที่คุณมีอยู่สามารถผ่อนได้ไหวที่เท่าไหร่ คุณต้องคำนวณให้ดีนะครับ

แบรนด์คอนโดเราว่าก็มีผลต่อมาตรฐานคอนโดนะคะ รวมถึงการบริการหลังการขายด้วย บางทีถ้าคุณจะซื้อคอนโดอยากให้คุณคำนึงถึงเรื่องนี้และคำนึงถึงอนาคตด้วยเผื่อว่าคุณอยากจะให้คนมาเช่าหรือขาย มันจะได้กำไรมากกว่าคอนโดที่ไม่มีชื่อเสียงค่ะ อีกอย่างพยายามเลือกคอนโดที่หันหน้าไปทางทิศใต้นะคะ เพราะว่าแดดจะได้ไม่แรงเกินไป ลมดีด้วย ทำให้ประหยัดไฟได้ค่ะ

การซื้อคอนโดก็เหมือนการมีบ้าน เพราะว่าเมื่คุณซื้อแล้วคุณจะต้องอาศัยอยู่ท่ีนั้นตลอด คุณต้องตอบโจทย์ตัวเองก่อนว่าชอบแบบไหน ต้องการอะไรบ้าง เช่นสระว่ายน้ำ หรือฟิตเนส หรือเปล่า หรือคุณต้องการเพื่อนบ้านที่เป็นแบบไหน คอนโดหลายคอนโดคุณสามารถเลือกกลุ่มเพื่อนบ้านได้ สิ่งเหล่านี้จะช่วยให้คุณสามารถพิจารณาได้ขั้นต้นว่าคุณจะเลือกคอนโดแบบไหนได้ค่ะ

เห็นบอกว่าคุณย้ายเข้ามาทำงานในกรุงเทพฯ คุณจะทำงานที่นี่นานหลายปีเลยมั้ยครับ ถ้าอยู่หลายปีซื้อคอนโดไว้สักห้องก็ดีเพราะถ้าเช่ามันก็เสียเงินหลายบาทอยู่ดีแหละ ผมว่านะคุณเลือกซื้อคอนโดแบบที่คิดว่าจะปล่อยให้เช่าหรือขายได้ไม่ยากเผื่อไว้ด้วย หากคุณไม่ได้ทำงานในกรุงเทพฯแล้วคอนโดที่ซื้อไว้ก็ยังเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ทำเงินให้คุณได้ครับ

เป็นความคิดที่ดีครับ ถ้าฐานเงินเดือนเรามากพอก็น่าสนอยู่นะ ดีกว่าไปเสียค่าเช่าไปเปล่าๆ แต่ก็ต้องระวังเรื่องความไม่แน่นอนของงานอาชีพด้วยนะครับ แต่ถ้ามั่นใจแล้วก็ลุยเลยครับแนะนำว่าให้หาคอนโดนที่ใกล้ที่ทำงาน หรือไม่ก้เดินทางไปทำงานได้สะดวกดีที่สุดครับเพราะคนเมืองกรุงเสียเวลากับการเงินทางไปมากในแต่ละวันมันเหนือนครับ

ทำไมไม่เลือกอพาร์ทเม้นท์ธรรมดาหรือ flash อะไรแบบนี้ครับ รู้สึกว่าราคาจะถูกกว่า เพราะว่าถ้าเป็นคอนโด อัตราค่าเช่าก็สูงหรือจะผ่อนก็ไม่รู้ว่างานที่เราจะทำนั้นจะอยู่ไปได้นานขนาดไหน แต่ถ้าซื้อเราก็ต้องดูเกี่ยวกับว่าเราจะอยู่ที่นั่นนานแค่ไหนด้วย ในกรณีที่เราถูกย้ายงานเราก็ต้องมาทำเรื่องหรือว่าขายคอนโดอีกยุ่งยากเปล่าครับ