ธนาคารออมสินเปิดแคมเปญ "GSB บ้านแลกเงิน" สำหรับลูกค้าที่ต้องการสภาพคล่องทางการเงิน โดยใช้บ้านเป็นหลักประกัน ผู้กู้สามารถนำเงินไปใช้จ่ายอเนกประสงค์ ไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น หรือชำระหนี้สินได้
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน ที่นี่
สินเชื่อบ้าน GSB บ้านแลกเงิน คืออะไร
สินเชื่อบ้านแลก เงินคือสัญญากู้ยืมเงินโดยใช้บ้านที่ไม่มีภาระจำนองเป็นหลักประกัน เจ้าของบ้านจะได้รับเงินก้อนจากธนาคาร แล้วผ่อนชำระคืนตามระยะเวลาที่ตกลงกันจากธนาคารออมสิน ผู้ที่เหมาะสมกับสินเชื่อประเภทนี้ ได้แก่
- เจ้าของบ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์ปลอดภาระที่ต้องการใช้เงินก้อน
- ผู้ที่ต้องการรวมหนี้เข้าเป็นรายการเดียว เพื่อผ่อนด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำ
- ผู้ที่ต้องการเงินทุนสำหรับลงทุนหรือทำธุรกิจ
วงเงินกู้ที่จะได้รับคือประมาณ 80-90% ของราคาประเมินอสังหาริมทรัพย์ โดยขึ้นอยู่กับการพิจารณาของแต่ละธนาคาร อัตราดอกเบี้ยจะอยู่ระดับ 5% ต่อปีขึ้นไป ซึ่งถูกกว่าสินเชื่อส่วนบุคคลมาก ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 30 ปี โดยสรุป สินเชื่อบ้านแลกเงินเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการใช้เงินก้อน มีต้นทุนทางการเงินต่ำ และสามารถผ่อนคืนเป็นระยะยาว ไม่เป็นภาระมากนัก
สิทธิประโยชน์สำคัญ GSB บ้านแลกเงิน
- วงเงินกู้สูงสุด 10 ล้านบาท
- อัตราดอกเบี้ย 3 เดือนแรกเพียง 4.84% ต่อปี (MRR - 2.005%)
- ผ่อนเริ่มต้นแสนละ 700 บาทต่อเดือน (ในช่วง 3 เดือนแรก)
- ผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี
คุณสมบัติผู้กู้
- อายุ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุกับระยะเวลาผ่อนต้องไม่เกิน 70 ปี
- มีรายได้ประจำ หรือเป็นเจ้าของกิจการ
- กรณีมีรายได้ประจำ ต้องทำงานมาแล้วไม่ต่ำกว่า 6 เดือน
- กรณีเจ้าของกิจการ ต้องดำเนินกิจการมาแล้วอย่างน้อย 1 ปี
หลักประกันสินเชื่อ
-บ้านพร้อมที่ดิน หรือห้องชุด ของผู้กู้หรือบุคคลอื่น
- สภาพดี ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชน มีสาธารณูปโภคครบถ้วน
การยื่นกู้และอนุมัติ
- ยื่นกู้ภายในวันที่ 15 พฤษภาคม 2567
- อนุมัติและจัดทำสัญญาแล้วเสร็จภายใน 15 มิถุนายน 2567
วงเงินกู้ที่จะได้
วงเงินกู้ที่จะได้รับจากสินเชื่อบ้านแลกเงินคือประมาณ 80-90% ของราคาประเมินบ้าน ขึ้นอยู่กับการพิจารณาของแต่ละธนาคาร อย่างไรก็ตาม ผู้กู้สามารถขอวงเงินที่น้อยกว่าวงเงินอนุมัติได้หากต้องการ ตัวอย่างเช่น หากบ้านของผู้กู้ประเมินราคาได้ 3 ล้านบาท วงเงินอนุมัติจะอยู่ที่ 2.4 ล้านบาท แต่ผู้กู้สามารถขอกู้เพียง 4 แสนบาทที่ต้องการใช้จริงก็ได้ นอกจากนี้ บางธนาคารยังเปิดโอกาสให้ผู้กู้เลือกรับวงเงินกู้ได้หลายรูปแบบ เช่น
- วงเงินระยะยาว (Long Term) เช่นเดียวกับสินเชื่อบ้าน
- วงเงินกู้เบิกเกินบัญชี (O/D) ที่ไม่ต้องเสียดอกเบี้ยหากไม่ได้ใช้
- หรือผสมผสานทั้งสองแบบ
หมายเหตุ: อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามอัตรา MRR ของธนาคารแห่งประเทศไทย เงื่อนไขอื่นๆเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ สินเชื่อบ้านแลกเงิน ที่ไหนดี ที่นี่
โปรโมชั่นสินเชื่อบ้าน GSB บ้านแลกเงิน นี้เปิดโอกาสให้เจ้าของบ้านสามารถนำบ้านมาแลกเป็นเงินสดจำนวนมาก พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษเบาบางในช่วงแรก ช่วยให้มีสภาพคล่องทางการเงินสำหรับใช้จ่ายตามความจำเป็น จะได้วงเงินมากน้อยแค่ไหน ขึ้นอยู่กับมูลค่าบ้านของเรา ให้เราพิจารณส่วนของดอกเบี้ย หรือระยะเวลาการผ่อนชำระให้ลงตัวกับสถานะทางการเงินของเรา เพียงเท่านี้ เพื่อนๆ ก็สามารถเปลี่ยนบ้านให้กลายเป็นเงินสดได้แล้ว หากใครอยากได้ข้อมูลเพิ่มเติมสามารถสอบถามผู้เชี่ยวชาญจาก MoneyDuck ได้ฟรี ที่ลิงก์ด้านล่าง
บอกเล่าความคิดเห็นและสิ่งที่คุณรู้ที่นี่