สินเชื่อบ้านแลกเงิน กสิกร เปิดเงื่อนไข วงเงินที่ได้และดอกเบี้ย

สำหรับใครที่เป็นเจ้าของบ้านหลายหลังหรือบ้านขนาดใหญ่ที่มีมูลค่าสูง แต่ติดปัญหาเรื่องเงินสดหมุนเวียน วันนี้กสิกรไทยมีทางออกให้คุณด้วยสินเชื่อบ้านแบบพิเศษ "บ้านแลกเงิน Home to Cash" (หรือเรียกสั้นๆ ว่า Home Cash) ที่จะทำให้คุณสามารถนำบ้านไปแลกเป็นสินเชื่อสดได้ เพื่อเสริมสภาพคล่องทางการเงินหรือลงทุนในโอกาสใหม่ๆ วันนี้เราจะพาไปดูกัน่า สินเชื่อบ้านแลกเงิน กสิกร มีเงื่อนไข วงเงินที่ได้และดอกเบี้ยยังไง

สินเชื่อบ้านแลกเงิน กสิกร คืออะไร

สินเชื่อบ้านแลกเงิน กสิกร หรือ Home to Cash เป็นสินเชื่อแบบใหม่จากกสิกรไทย ที่ให้กู้เงินสดโดยใช้บ้านหรือที่อยู่อาศัยที่มีกรรมสิทธิ์ชำระแล้วมาค้ำประกันวงเงินกู้ เหมือนการนำบ้านไปจำนำ แต่ต่างตรงที่เจ้าของบ้านยังคงสามารถอยู่อาศัยและใช้ประโยชน์จากบ้านหลังนั้นได้ตามปกติ โดยธนาคารให้วงเงินกู้ในอัตราส่วนร้อยละ 60 ของราคาประเมิน

เงื่อนไขของ สินเชื่อบ้านแลกเงิน กสิกร

• ดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ย 4.94% ตลอดทั้งอายุสัญญา
• วงเงิน วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90% จากราคาประเมิน
• ระยะเวลาผ่อนชำระ ผ่อนชำระยาวนานสูงสุด 30 ปี เมื่อรวมกับอายุของผู้กู้แล้วต้องไม่เกินกว่า 70 ปี
• ได้รับเงินสดก้อนใหญ่ในทันที สามารถนำไปใช้หมุนเวียนธุรกิจ ลงทุน หรือจ่ายค่าใช้จ่ายสำคัญๆ
• ไม่ต้องย้ายออกจากบ้าน เพราะบ้านที่นำมาค้ำประกันยังคงเป็นของตัวเอง
• อัตราดอกเบี้ยถูกกว่าสินเชื่อเพื่อการประกอบอาชีพหรือสินเชื่อส่วนบุคคลทั่วไป
• สามารถนำมาหักลดหย่อนภาษีจากดอกเบี้ยที่จ่ายได้
• มีระยะเวลาผ่อนนาน 10-30 ปี ทำให้ค่างวดไม่หนักจนเกินไป

ข้อควรพิจารณาของ สินเชื่อบ้านแลกเงิน กสิกร

• สำหรับบ้านที่มีหนี้จำนองเหลืออยู่ ต้องดำเนินการปลดจำนองก่อน
• ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมต่างๆ เช่น ค่าประเมินราคาบ้าน ค่าจดจำนอง ฯลฯ
• เสี่ยงที่บ้านจะถูกยึดได้หากผิดนัดชำระหนี้เกิน 3 งวด
• อัตราดอกเบี้ยสูงกว่าสินเชื่อบ้านแบบปกติเล็กน้อย

คุณสมบัติผู้ยื่นขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน กสิกร

• เป็นพลเมืองสัญชาติไทย มีอายุตั้งแต่ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป แต่ไม่เกิน 70 ปี
• สามารถมีผู้ร่วมกู้ได้ไม่เกิน 3 ท่าน โดยจำเป็นต้องมีความเกี่ยวพันทางสายเลือดหรือสายสัมพันธ์กัน ซึ่งรวมถึงคู่สมรสที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสและบุคคลที่มีความสนิทสนมในลักษณะมิตรสหาย (ในกรณีของผู้ร่วมกู้แบบมิตรสหาย ผู้กู้หลักและผู้ร่วมกู้จะต้องเป็นเจ้าของร่วมของหลักทรัพย์ค้ำประกัน)
• สำหรับการกู้เพียงรายเดียว ผู้กู้จะต้องมีรายได้ขั้นต่ำ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป สำหรับการร่วมกู้ รายได้รวมของผู้กู้ทุกคนต้องมีจำนวนไม่ต่ำกว่า 15,000 บาทต่อเดือน
• ต้องมีประสบการณ์การทำงานในองค์กรปัจจุบันเป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่า 6 เดือน (โดยสามารถรวมระยะเวลาการทำงานที่องค์กรก่อนหน้าได้ หากผ่านระยะทดลองงานที่องค์กรปัจจุบันแล้ว)

เอกสารประกอบการสมัคร

• แบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อ ดาวน์โหลดแบบฟอร์ม
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
• สำเนาทะเบียนบ้าน (ทุกหน้า)
• หนังสือให้ความยินยอมที่ผู้กู้และผู้กู้ร่วมกรอกรายละเอียดครบถ้วน

วิธีการขอสินเชื่อ สินเชื่อบ้านแลกเงิน กสิกร

1. เตรียมเอกสารบ้าน เช่น โฉนดที่ดิน เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ และหนังสือกรรมสิทธิ์หรือหนังสือรับรองการโอนที่ดิน
2. เตรียมเอกสารอื่นๆ เช่น บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน สำเนาบัญชีเงินฝากหรือหลักฐานรายได้
3. ยื่นเอกสารประกอบการขอสินเชื่อ Home to Cash ผ่านสาขากสิกรไทยใกล้บ้าน
4. รอการประเมินราคาบ้านจากธนาคาร และอนุมัติวงเงินกู้ตามราคาประเมิน 60%

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ สินเชื่อบ้านแลกเงิน ที่ไหนดี ที่นี่

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ สินเชื่อบ้านช่วยได้ ที่นี่

ทั้งนี้ เงื่อนไขและอัตราดอกเบี้ยอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามนโยบายของธนาคาร ดังนั้นหากสนใจสินเชื่อ Home to Cash ควรตรวจสอบรายละเอียดล่าสุดจากเจ้าหน้าที่กสิกรไทยก่อนตัดสินใจ

การนำบ้านมาแลกเงินสดผ่านสินเชื่อบ้านแลกเงิน กสิกรจึงเหมาะกับท่านที่มีความมั่นคงทางการเงิน มีรายได้เพียงพอต่อการผ่อนชำระในระยะยาว และมีความจำเป็นต้องใช้เงินก้อนใหญ่เร่งด่วน ทั้งนี้ต้องพิจารณาให้รอบคอบถึงข้อดี-ข้อเสีย เงื่อนไขต่างๆ เพื่อให้การกู้เงินเป็นไปอย่างรัดกุมและเกิดประโยชน์สูงสุด หากใครอยากได้ข้อมูลเพิ่มเติมสามารถสอบถามผู้เชี่ยวชาญจาก MoneyDuck ได้ฟรี ที่ลิงก์ด้านล่าง