Bagaimana lokasi yang dipilih untuk perusahaan jasa? Ada banyak pertimbangan yang perlu Anda tahu jika ingin menentukan area yang tepat untuk memulai sebuah usaha. Pertama, Anda perlu mengenali pengertian perusahaan jasa. Setelah itu, Anda dapat memperhatikan ciri-ciri lokasi strategis yang akan menguntungkan.

Jika telah memahami ciri-ciri lokasi strategis untuk usaha jasa, maka Anda bisa menentukan tempat yang tepat tanpa ragu. Anda akan lebih tenang saat menginvestasikan uang, waktu dan tenaga untuk membuka startup di sana. Hal ini juga akan meminimalisasi resiko kerugian karena faktor tempat usaha.

Mengenal Perusahaan Jasa

Jika sebuah industri bergerak untuk menjual hasil produksi kepada konsumen, maka perusahaan jasa menawarkan layanan untuk pelanggan. Badan usaha ini mengutamakan kepuasan pelanggan atas produk non-fisik yang mereka siapkan. Kebanyakan bisnis jenis ini tidak sibuk mengelola bahan tertentu. Yang diatur justru manusia dan keterampilan mereka.

Biasanya, perusahaan jasa mengolah beragam keahlian tertentu. Pelanggan akan memilih layanan yang mereka rasa bermanfaat, dengan biaya dan fasilitas yang sesuai selera. Contoh dari bisnis dalam bidang ini adalah usaha travel, jasa pembelian tiket pesawat atau kendaraan lain, serta bimbingan belajar. Perusahaan jasa punya berbagai penawaran paket.

Memilih tempat yang cocok untuk perusahaan jasa tentu tidak akan sama dengan cara menentukan tempat untuk industri produk. Jika kebanyakan industri perlu memikirkan tempat untuk pengolahan limbah misalnya, perusahaan jasa justru tak perlu semua itu. Yang dibutuhkan adalah akses menemui pelanggan, sesering dan semudah mungkin.

Ciri-Ciri Lokasi Strategis Untuk Perusahaan Jasa

Bagaimana lokasi yang dipilih untuk perusahaan jasa sangat menentukan keuntungan yang akan Anda dapatkan. Memilih tempat yang strategis adalah langkah penting untuk memperlancar usaha. Ada beberapa faktor yang meningkatkan nilai strategis suatu area untuk dijadikan perusahaan jasa, di antaranya adalah sebagai berikut.

Mudah Terlihat

Jika lokasi yang Anda pilih mudah terlihat, maka akan semakin banyak orang yang mengetahui usaha Anda. Apalagi dalam masa promosi atau perkenalan, pelanggan kan mudah tertarik pada apa yang sering mereka lihat. Dengan demikian, perusahaan jasa akan lebih cepat dikenal.

Anda juga dapat menekan biaya promosi karena secara otomatis perusahaan jasa sering dilihat orang. Misalnya dengan membangun usaha jasa travel di dekat lokasi wisata. Peluang pengunjung tempat wisata tertarik pada bisnis Anda akan lebih tinggi. Usaha fotokopi akan cocok ditempatkan di dekat kampus atau sekolah.

Biaya Sewa atau Beli Bangunan Terjangkau

Biasanya, tanah atau bangunan pada lokasi yang strategis memang dijual dengan harga yang cukup mahal. Misalnya area di pinggir jalan utama atau di dekat segmentasi pasar tertentu. Harganya dapat mencapai sepuluh kali lipat bila dibandingkan dengan luas tanah atau bangunan yang sama di lokasi yang kurang mudah terlihat banyak orang.

Dengan anggaran dana yang Anda miliki untuk tempat bisnis, pastikan lokasi pilihan untuk perusahaan jasa cukup terjangkau. Jangan sampai karena ingin mendapatkan lokasi yang paling strategis, Anda mengorbankan pertimbangan anggaran. Pasti ada titik tengah, dimana lokasinya cukup mudah terlihat tapi harganya sesuai dengan budget.

Jika Anda telah mendapatkan investor untuk membeli tanah dan membangun gedung sendiri, tentu akan lebih baik. Kalau tidak, maka sewa gedung juga bisa menjadi pilihan. Sewalah gedung yang cukup baik, sesuaikan dengan anggaran yang sudah disiapkan. Begitulah salah satu jawaban tentang bagaimana lokasi yang dipilih untuk perusahaan jasa.

Akses Terjangkau

Tak semua lokasi mudah diakses. Ada tempat yang cukup strategis tapi sulit diakses. Misalnya, beberapa lokasi yang tak bisa diakses mobil, atau tak bisa diakses ojek online dan angkutan umum. Kalau sudah begitu, akan sulit bagi pelanggan untuk berkunjung ke perusahaan jasa Anda.

Pilihlah area bisnis jasa yang dilalui beberapa jalur angkutan umum. Pastikan tempatnya terdeteksi di google maps oleh para ojek online. Jika memungkinkan, usahakan jalan di depan lokasi cukup lebar, sehingga lalu lalang kendaraan tidak sampai macet. Tempat parkir yang luas juga akan memudahkan akses kendaraan.

Dekat Dengan Segmen Pasar

Sesuaikan lokasi yang Anda pilih dengan segmentasi pasar yang menjadi target. Sebagai contoh, jika Anda membuka hotel, maka lokasi di dekat tempat wisata akan menguntungkan. Orang yang ingin berlibur akan mencari hotel yang paling dekat dari area tujuan mereka. Semakin dekat dengan destinasi, akan semakin baik.

Contoh lain adalah usaha percetakan yang ditempatkan dekat perkantoran dan kampus. Mahasiswa dan pegawai kantor sering membutuhkan jasa percetakan. Mereka membeli jasa percetakan untuk membuat desain, mencetak tugas, banner maupun spanduk untuk keperluan kegiatan yang diadakan.

Legalitas Terjamin

Cobalah mengecek legalitas tempat yang akan digunakan. Pastikan areanya telah mendapatkan ijin dari pemerintah setempat, dan lengkap surat-suratnya. Anda tentu tak ingin saat usaha sudah berjalan, tempat justru disita karena merupakan tanah atau bangunan sengketa. Hal ini akan berpengaruh pada reputasi bisnis Anda.

Terdapat Aktivitas Jual Beli di Sekitarnya

Perhatikan aktivitas jual beli yang ada di sekitar lokasi. Ada beberapa jenis usaha yang jika digabungkan dengan usaha lain akan jadi saling melengkapi. Misalnya jasa tambal ban dengan jasa penjualan bensin. Orang akan cenderung datang karena ingin melakukan dua hal tersebut sekaligus. Bagi pelanggan, itu lebih praktis.

Contoh lain adalah layanan les bahasa Inggris dan les Matematika. Meskipun berada di dua tempat yang berdampingan, dua layanan ini justru bisa saling melengkapi. Orang tua yang mengirim anaknya belajar Matematika pun tak bingung bila ingin mencari bimbingan untuk mata pelajaran Bahasa Inggris.

Untuk mengoptimalisasi hasil dari lokasi strategis yang Anda pilih, pastikan lingkungannya aman dan sesuai apa yang Anda tawarkan. Jika Anda membuka jasa bimbingan belajar di sekitar sekolah, tentu saja akan laris. Namun jika di dekat usaha tersebut justru ada tempat hiburan malam, maka pelanggan akan enggan menggunakan jasa Anda.

Memilih Lokasi Perusahaan Jasa Dengan Mudah

Itulah beberapa ciri-ciri bagaimana lokasi yang dipilih untuk perusahaan jasa. Untuk itu, Anda bisa melakukan survey dengan matang terlebih dahulu, sebelum melakukan negosiasi dengan pemilik tanah atau gedung. Buatlah laporan untuk hasil pengamatan. Cobalah membuat observasi berdasarkan ciri-ciri yang telah disebutkan di atas.

Dengan melakukan survey, Anda akan menghindari frustasi di kemudian hari, yang bisa terjadi karena salah pilih lokasi. Tak hanya rugi secara materi, tapi Anda juga bisa kehilangan waktu, dan pelanggan jika tempat usaha tak nyaman. Maka jangan terburu-buru, dan carilah info tentang berbagai lokasi sebanyak-banyaknya sebelum memutuskan.

Memilih bagaimana lokasi yang dipilih untuk perusahaan jasa akan jadi mudah bila telah ada data hasil survey yang dapat Anda bandingkan. Akan lebih baik bila data yang valid Anda diskusikan dengan pakar yang mampu membaca peluang terkait lokasi usaha strategis. Para ahli dapat memberitahu Anda tentang kekurangan dan kelebihan masing-masing tempat.