Berapa pajak yang harus saya bayarkan ketika saya membeli rumah?

Saya berencana membeli sebuah rumah sederhana dekat dengan orangtua saya di Kota Bogor. Berapa pajak yang harus saya bayarkan ketika saya membeli rumah?

  • user image

    Rizkia

    Pajak yang harus dibayarkan oleh pembeli rumah (BPHTB). Sebelum mulai menghitung BPHTB, kita harus mengetahui terlebih dahulu Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak atau NPOPTKP rumah yang dibeli. Karena transaksi jual beli rumah di wilayah Bogor, maka NPOPTKP nya disesuaikan dengan nilai di wilayah Bogor, yaitu Rp40.0000.000. Setelah mengetahui NPOPTKP mari kita menghitung BPHTB nya.pajak yang harus dibayarkan oleh pembeli rumah (BPHTB). Sebelum mulai menghitung BPHTB, kita harus mengetahui terlebih dahulu Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak atau NPOPTKP rumah yang dibeli. Karena transaksi jual beli rumah di wilayah Bogor, maka NPOPTKP nya disesuaikan dengan nilai di wilayah Bogor, yaitu Rp40.0000.000. Setelah mengetahui NPOPTKP maka dapat menghitung BPHTB nya. Tarif BPHTB ditetapkan paling tinggi sebesar 5% (lima persen) dari harga pembelian rumah dikurangi NPOPTKP dengan catatan rumah tersebut

    2019.08.01 18:0
    • user image

      Ms Ven

      Biaya dan pajak penjualan rumah yang harus ditanggung oleh pembeli antara lain: 1. PPN (bila membeli rumah dari developer maka pembeli wajib membayar PPN dengan tarif 10% dari harga tanah) 2. Biaya Pembuatan Akta Jual Beli (biaya ini biasanya ditanggung oleh pembeli, biaya akta jual beli adalah 1% dari nilai transaksi rumah) 3. Biaya Cek Sertifikat (cek sertifikat untuk mengetahui legalitas sertifikat rumah yang akan dibeli, kisaran biayanya Rp 100.000) 4. Biaya Balik Nama Sertifikat ( biaya ini biasanya mencapai 2% dari nilai transaksi) 5. Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTP hampir sama dengan PPh bagi penjual. Besaran tarifnya mencapai 5% dari harga jual rumah dikurangi NPOPTKP.

      2020.06.26 11:35

      Please leave your knowledge and opinion!

      Forums Terkait

      Berapakah besarnya pajak pembelian emas?

      Apakah saya bisa menjaminkan rumah saya untuk mengajukan pinjaman dalam menyelesaikan Kerusakan rumah saya juga? Saya selalu taat pajak untuk bisnis maupun pribadi, mungkin ini jadi pertimbangan untuk kreditor.

      Apa yang harus saya lakukan jika pajak saya tidak sesuai?

      Apakah ada denda jika terlambat membayar pajak?

      Bagaimana mendapat dana untuk membayar orang yang Menagih hutang kepada saya. Apakah saya bisa mendapat pinjaman? Saya butuh dana juga untuk membayar hutang pajak saya.

      Bagaimana jika saya terlambat melaporkan pajak tahunan saya?