ในปีนี้ ปี 2562 มีธุรกิจมากมายเกิดขึ้นและมีธุรกิจมากมายที่กำลังจะเติบโตและรอการจดทะเบียนตลาดหลักทรัพย์มากมาย ให้นักลงทุนได้เลือกกันไม่หวั่นไม่ไหว แต่วันนี้เราจะมาพูดถึงไม่ใช่หุ้นทุกทุกที่กำลังจะเปิดใหม่ในตลาดหลักทรัพย์แต่เป็นหุ้นตัวเดียว ชื่อว่า หุ้น ILM หรือ Index Living Mall ที่กำลังยื่นเอกสาร Filling เพื่อเข้า IPO โดยรายละเอียดคร่าวๆ คือ หุ้น ILM ตัวนี้ กำลังจะจดทะเบียนเข้าตลาดทั้งหมด 505 ล้านหุ้น ในราคาพาร์ละ 5 บาท และแบ่งออกมาขาย IPO ให้กับนักลงทุนทั่วไป 20.79% หรือคิดเป็น 105 ล้านบาท ส่วนเหตุผลที่ Index Living Mall เอาบริษัทเข้าตลาดหุ้นในครั้งนี้ก็เพราะต้องการเงินทุนมาขยับขยายสาขา ต่อยอดโครงการ และชำระเงินกู้บางส่วน

Index Living Mall ในตลาดหุ้นน่าลงทุนขนาดไหน?

แล้วหุ้นอย่าง ILM ในตลาดหุ้นน่าลงทุนขนาดไหน ให้เรามาดูไปพร้อมกันดีกว่า ถ้าจะให้พูดถึงร้านที่ขายเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้านและคอนโด อันดับแรกคิดว่าคนส่วนใหญ่จะนึกถึงที่ไหนก็ต้องเป็น Index Living Mall เพราะถือได้ว่า Index Living Mall ยืนหนึ่งจริงๆในเรื่องนี้ ด้วยส่วนแบ่งตลาดในกลุ่มเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านมีมูลค่าตลาดอยู่ที่ 50,000 ล้านบาท สูงเป็นอันดับหนึ่ง แซงหน้า IKEA ไปได้ โดยปัจจุบัน Index Living Mall มีอยู่ทั้งหมด 36 สาขาทั่วประเทศไทยและมีอีก 17 สาขาในต่างประเทศ รวมเป็นทั้งหมด 53 สาขา แต่เราจะบอกว่า Index Living Mall เป็นร้านขายเฟอร์นิเจอร์ก็ดูจะไม่ค่อยถูกต้องสักเท่าไร เพราะ Index Living Mall เกือบจะทุกสาขานั้นมีขนาดใหญ่และภายใน Index Living Mall ยังมีร้านค้าอื่นๆด้วย เช่น ร้านเบเกอรี่ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ หรือ ร้านเครื่องประดับ เพราะแบบนี้ Index Living Mall ถึงไม่ใช่แค่ร้านขายเฟอร์นิเจอร์ แต่ถูกจัดเป็นห้างสรรพสินค้า หรือ Mall ตามชื่อ Index Living Mall แต่แน่นอนว่านักลงทุนในหุ้นคงจะไม่มานั่งดูอะไรแบบนี้คงต้องดูกันที่ตัวเลขใช่ไหมล่ะครับ เรามาดูกันดีกว่าว่ารายได้ของ Index Living Mall นั้นเป็นอย่างไร มีรายได้เท่าไร และ กำไรสุทธิเท่าไร

ประเมินรายได้ที่ผ่านมาถึงปัจจุบัน

รายได้หลักของ Index Living Mall มาจากธุรกิจขายเฟอร์นิเจอร์ถึง 77% แต่นอกจากรายได้ที่ได้มาจากการขายเฟอร์นิเจอร์แล้ว Index Living Mall ยังมีรายได้ที่ได้มาจากการปล่อยเช่าที่ ซึ่งก็คือ The Walk , Little Walk ถึงจะเป็นรายได้ที่ไม่ใช่รายได้หลักและถือเป็นส่วนเล็กของรายได้ แต่ค่าเช่าที่ก็มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นตลอดทุกาลเวลา เพราะอย่างนี้รายได้ในส่วนนี้จะทำให้งบทางการเงินรวมนั้นดูดีขึ้น เรามาดูกันเลยดีกว่าว่า Index Living Mall มีรายได้และกำไรสุทธิเท่าไร ย้อนให้ดูตั้งปี 2558 ถึง ปี 2561  ปี 2558 มีรายได้ 9,165.8 ล้านบาท กำไรสุทธิ 652.5 ล้านบาท , ปี 2559 มีรายได้ 9,362.3 ล้านบาท กำไรสุทธิ 489.9 ล้านบาท , ปี 2560 มีรายได้ 9,366.2 ล้านบาท กำไรสุทธิ 497 ล้านบาท , ปี 2561 มีรายได้ 9,658 ล้านบาท กำไรสุทธิ 431 ล้านบาท แต่เห็นกำไรในทุกๆปีที่ผ่านมาแบบนี้ อย่าเพิ่งด่วนตัดสินใจลงทุนก่อนที่จะทำการลงทุนอยากจะให้พิจารณาเรื่องอื่นๆก่อนที่จะทำการลงทุนเกี่ยวกับธุรกิจเกี่ยวกับอุปกรณ์หรือของตกแต่งบ้านและคอนโดก่อน

เป็นธุรกิจที่ต้องพึ่งพาธุรกิจอื่นๆ

ธุรกิจเกี่ยวกับอุปกรณ์ตกแต่งบ้านคอนโดเฟอร์นิเจอร์ นั้นเป็น ธุรกิจที่ต้องพึ่งพาธุรกิจอื่นๆอย่างไร อธิบายง่ายๆ เลยคือธุรกิจเฟอร์นิเจอร์ไม่สามารถที่จะอยู่ได้ด้วยตัวเองหรือไม่สามารถที่จะมีกำไรมากได้หากธุรกิจอย่างอสังหาริมทรัพย์บ้านจัดสรรคอนโดมิเนียมต่างๆไม่เติมโต ถ้าช่วงไหนที่ตลาดบ้านและคอนโดซบเซา ธุรกิจขายของตกแต่งบ้านก็จะมียอดขายแย่ไปด้วย ที่ธุรกิจอย่างนี้ต้องเพิ่งธุรกิจอย่างอสังหาริมทรัพย์อย่างมากเพราะ คนธรรมดาที่มีบ้านอยู่แล้วจริงอยู่ว่าจะต้องมีการซื้อของตกแต่งบ้านเฟอร์นิเจอร์ด้วยแต่ก็ไม่ใช่ของแบบนี้ซื้อมาแล้วครั้งหนึ่งแล้วจะใช้งานได้แค่เดือนเดียวแล้วต้องเปลี่ยนซื้อใหม่ ทำให้ถ้าธุรกิจอย่างอสัหาริมทรัพย์ไม่เติบโตธุรกิจอย่างขายของตกแต่งบ้านก็ไม่มียอดขายเหมือนเดิม แต่ก็ไม่ใช่ธุรกิจขายของตกแต่งบ้านเพียงอย่างเดียวที่พึ่งพาธุรกิจอย่างอสังหาริมทรัพย์แต่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เองก็ต้องพึงพาธุรกิจอย่างของตกแต่งบ้านด้วย อย่างที่เราเคยเห็นหรือเคยได้ยินหลายๆโครงการ โฆษณาบ้านพ้อมอยู่ คอนโดพร้อมอยู่ซื้อปุ๊บแค่ลากกระเป๋าก็เข้าอยู่ได้เลย เพราะฉะนั้นการที่คิดจะลงทุนในธุรกิจขายของตกแต่งบ้านอย่างเฟอร์นิเจอร์ ต้องดูแนวโน้มของตลาดอสังหาริมทรัพย์ประกอบไปด้วย

เป็นธุรกิจที่มีรายย่อยมากมาย

ถ้าสังเกตให้ดี ร้านเฟอร์นิเจอร์มีอยู่เยอะแยะมากมาย เราสามารถหาซื้อเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายที่ไม่ต้องไปเดินซื้อในห้างสรรพสินค้า Index Living Mall เพียงอย่างเดียว ซึ่งถ้าให้เรามาคิดแบ่งสัดส่วนการขายเฟอร์นิเจอร์แล้ว จาก 100% ร้านรายย่อยทั่วไปที่มีอยู่ทุกจังหวัดมีมากกว่า Index Living Mall ถึง 70% ซึ่งสัดส่วนของเฟอร์นิเจอร์และห้าง Index Living Mall นั้นมีเพียงแค่ 30%  เพราะแน่นอนว่าถ้าไม่ใช่คนที่อยู่ในระแวกกรุงเทพมหานคร หรือ จังหวัดดังๆ ก็ไม่น่าจะได้เดินห้าง Index Living Mall แต่ในมุมมองของผมเองนะครับก็คิดว่า การที่ Index Living Mall เรียกว่าเป็นร้านขายเฟอร์นิเจอร์ที่มีอยู่น้อยกว่าร้านรายย่อยทั่วๆไปถึง 70 % 30% ก็ไม่ได้เป็นปัญหาแต่อย่างใด เพราะถ้าเราอยากได้โต๊ะทำงานสักหนึ่งตัวที่ถ้าซื้อจาก Index Living Mall ราคาจะอยู่ 5,000 บาท แต่ชื่อที่ร้านขายเฟอร์นิเจอร์รายย่อยราคา 3,000 บาท แล้วมีรายละเอียดและความสามารถในการใช้งานไม่ต่างกันเลย อันนี้แบบนี้สิที่น่าจะทำให้ Index Living Mall มีปัญหาแต่ไม่ใช่ เพราะการช้อปและการซื้อโต๊ะมาจาก Index Living Mall มักจะมีความแตกต่างกันกับร้านค้าเฟอร์นิเจอร์รายย่อยทั่วไป ทั้งในเรื่องของวัสดุที่เอามาทำโต๊ะและลูกเล่นที่มากกว่า แถมมาด้วยแบรนด์ อย่าง Index ที่เมื่อมีใครเห็นก็จะทำให้คุณดูดี และ มีรสนิยมในการเลือกซื้อมากกว่า คล้ายกันกับการแต่งตัวนั้นและครับถ้าเราเลือกของมียี่ห้อก็เป็นการที่จะทำให้เราดูดีและมีรสนิยมในการแต่งตัว และยิ่งในตอนนี้ที่ Index Living Mall มีบริการอย่าง Younique ที่เปิดให้ทำการออกแบบเฟอร์นิเจอร์สั่งตัดได้อีกต่างหาก

หุ้น Index Living Mall จะน่าสนใจเป็นพิเศษเมื่อธุรกิจอย่างอสังหาริมทรัพย์บูม

สรุปแบบง่ายๆเลยก็คือสำหรับใครที่สนใจหุ้น IPO ของ Index Living Mall อยากจะลงทุนก็บอกเลยว่าไม่น่าจะเสียหายแต่ถ้าจะให้ดีก่อนการลงทุนก็ควรศึกษาให้ดีก่อนและการลงทุนในหุ้น Index Living Mall ถือเป็นการลงทุนในธุรกิจขายเฟอร์นิเจอร์ อย่างที่บอกไปในตอนแรกก็ให้ดูธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ถ้าตัวธุรกิจอย่างอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้บูมก็มีสิทธิ์ที่จะกระทบธุรกิจขายเฟอร์นิเจอร์ อย่าง Index Living Mall แต่จากข้อมูลที่ได้มาก็ถือว่าไม่ได้ขาดทุนแต่อย่างใดแต่การลงทุนแบบนี้ก็ควรที่จะดูอดีต ปัจุบัน และ อนาคต ควบคู่ไปทั้งหมดจะดีที่สุดนะครับ แต่ที่ผ่านมาๆ Index Living Mall ก็ถือว่ารายได้และกำไรสุทธิก็ถือว่าใช้ได้ แต่ อนาคตก็ไม่แน่ก็คงจะต้องไปศึกษาดูกันนะครับ การลงทุนมีความเสี่ยง ขอฝากไว้เท่านี้