Memiliki sebuah rumah merupakan impian banyak orang, tapi merealisasikannya kadang terhalang oleh biaya. Untungnya, ada program rumah subsidi yang pembiayaannya dibantu oleh pemerintah. Apakah program tersebut berlaku di seluruh wilayah Indonesia? Karena merupakan program nasional, maka seluruh warga Indonesia di berbagai wilayah berhak menerimanya, jadi program subsidi ini berlaku se-Indonesia, contohnya rumah subsidi Depok.

Depok menjadi salah satu kota yang terkenal di Indonesia dan banyak yang merantau ke kota ini, sehingga tidak heran jika lahannya semakin sempit. Sehingga harga tanah dan rumah naik. Tapi, jangan khawatir, MoneyDuck punya daftar rekomendasi rumah subsidi di Depok yang bisa kamu pertimbangkan mencari rumah impian yang harganya jauh lebih murah dibandingkan harga rumah pada umumnya, simak penjelasannya berikut ini!

Apa itu Rumah Subsidi Depok?

Rumah subsidi Depok disediakan untuk masyarakat berpenghasilan rendah

Rumah subsidi Depok adalah proses pemilikan rumah yang berlokasi di Depok dengan bantuan dari pemerintah. Pemerintah akan memberikan bantuan berupa subsidi perolehan rumah yang diterbitkan bank pelaksana dan memberikan dana murah jangka panjang. Proses pemilikan ini biasanya menggunakan skema KPR Subsidi Depok yang dikhususkan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) atau masyarakat yang hanya menerima gaji di bawah Rp4.000.000. Informasi penting terkait program ini adalah tidak ada biaya Pajak Pertambahan Nilai seperti rumah komersial.

Baca Juga: KPR Tanpa DP, Apa Syarat dan Keuntungannya? Cek Ini Dulu!

Keuntungan Rumah Subsidi

Sebelum mendaftar program KPR Depok, pastinya kamu bertanya-tanya, apa saja sih keuntungan yang didapatkan, jangan-jangan karena harganya murah malah rumahnya tidak worth it? Jadi, ada beberapa keuntungan yang bisa kamu dapatkan dengan menggunakan program rumah subsidi Depok. Keuntungan yang paling ditonjolkan memang dari segi biaya, tapi kamu juga akan mendapatkan keuntungan lain sebagai berikut:

1. Harga serta DP Lebih Murah

Rumah subsidi memang terkenal murah di bagian harganya, baik untuk uang muka maupun cicilannya. Kenapa? Karena sesuai namanya “subsidi”, jadi ada potongan biaya yang diberikan pemerintah, sehingga pembayarannya lebih kecil dibandingkan KPR biasanya. Terkait nominal pasti untuk cicilan per bulannya akan disesuaikan dengan harga rumah dan tenor pembayaran yang dipilih.

2. Jangka Waktu Pembayaran Panjang

Apabila membicarakan kredit atau cicilan, maka pertimbangan tenor panjang menjadi hal penting. Tenor yang panjang akan memudahkan masyarakat dalam melakukan cicilan karena tagihan per bulannya menjadi lebih kecil. KPR Depok sendiri memiliki tenor yang panjang, maksimal hingga 20 tahun pembayaran. Meski tenor yang dipilih lebih lama, kamu tidak akan dikenai biaya tambahan karena KPR rumah subsidi menerapkan bunga tetap tiap bulan atau tahunnya.

3. Developer Terpercaya dan Berpengalaman

Saat memilih rumah subsidi Depok, kamu perlu memperhatikan pengembangnya. Biasanya ada saja developer yang tidak bertanggung jawab, namun karena ini program pemerintah, maka developer yang digunakan pasti yang terbaik dan terpercaya. Rasanya tidak mungkin bahwa pemerintah memilih developer secara asal-asalan karena bisa menimbulkan konflik di dalam bermasyarakat dan menimbulkan kesan jelek bagi pemerintah.

4.Rumah Siap Ditempati

Keuntungan yang terakhir adalah rumah yang kamu beli dengan KPR subsidi bisa langsung ditempati. Pemerintah menerapkan sistem yang ketat dalam menjalankan program ini agar masyarakat terhindar dari developeryang nakal. Salah satu bentuk sistem tersebut adalah hanya menyediakan rumah subsidi berstatus ready stock* atau tidak inden, sehingga pembeli bisa melihat keadaan rumah tersebut secara langsung dan menempatinya ketika sudah deal kontrak.

Baca Juga: KPR Mandiri Bunga Rendah, Cara Ajukan, dan Simulasinya

Syarat dan Cara Ajukan Rumah Subsidi Mudah

Penuhi persyaratan untuk ajukan KPR subsidi

Pengajuan rumah subsidi depok bisa dilakukan dengan mudah. Hal penting yang perlu kamu lakukan pertama kali adalah mengunduh aplikasi SiKasep dan melihat daftar bank yang menyediakan produk KPR Subsidi. Setelahnya, kamu bisa mulai mencari rumah yang diinginkan dan melakukan pembayaran. Tapi, tidak semua orang bisa menggunakan KPR subsidi Depok, ya, karena program ini diperuntukkan bagi MBR. Jadi, jika kamu memiliki penghasilan tinggi maka bisa ambil KPR reguler. Berikut beberapa persyaratan dan dokumen yang diperlukan untuk ajukan rumah subsidi:

  • WNI yang bertempat tinggal di Indonesia;
  • Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah;
  • Belum memiliki rumah pribadi;
  • Belum pernah menerima subsidi rumah dari pemerintah;
  • Gaji bulanan tidak melebihi Rp4.000.000 untuk rumah sejahtera tapak dan tidak melebih Rp7.000.000 untuk sederhana susun;
  • Lama bekerja atau usaha minimal satu tahun pada tempat yang sama;
  • Mengisi formulir pengajuan yang dilengkapi dengan pas foto terbaru;
  • Fotokopi KTP, KK, NPWP, rekening koran tiga bulan terakhir, surat nikah atau cerai;
  • Khusus pegawai melampirkan slip gaji terakhir, fotokopi surat keputusan pengangkatan pegawai tetap atau surat keterangan kerja;
  • Khusus wiraswasta melampirkan SIUP, TDP, dan surat keterangan domisili serta laporan keuangan tiga bulan terakhir;
  • Khusus profesional perlu melampirkan izin praktik;
  • Surat pernyataan belum mempunyai rumah dari pihak pemohon dan pasangan; dan
  • Surat pernyataan belum pernah menerima subsidi rumah dari pihak pemerintah.

Harga Rumah Subsidi di Depok

Harga rumah subsidi Depok terjangkau mulai Rp100 jutaan

Saatnya kita membahas berapa sih biaya yang perlu dipersiapkan atau berapa banyak biaya yang akan dikeluarkan untuk membeli rumah subsidi Depok. Jadi, harga yang ditawarkan berbeda-beda, biasanya tergantung pada lokasi, tipe rumah, dan fasilitas yang diberikan. Harga rumah subsidi di Depok sendiri mulai dari Rp100.000.000 hingga Rp300.000.000-an dengan uang muka yang beragam dan cicilannya mulai dari Rp1.000.000-an per bulan, tergantung tenor yang dipilih.

Baca Juga: KPR BNI Bunga Rendah, Wajib Dipilih! Ini Cara Pengajuannya

8 Rekomendasi Rumah Subsidi Depok

Rekomendasi rumah subsidi Depok beragam harga dan fasilitas

Memilih rumah subsidi Depok memang harus penuh kehati-hatian, kamu perlu cek harga, cek premi, cek lokasi, cek kondisi rumah, dan lainnya. Rasanya akan melelahkan jika kamu melakukan survei secara mendalam seperti itu, nah MoneyDuck mencoba memberikan rekomendasi rumah subsidi di Depok, sehingga kamu bisa terbantu dan menghemat waktu. Berikut beberapa daftar KPR Depok bersubsidi!

1. Griya Fairus Annisa

Griya Fairus Annis menjadi rekomendasi yang pertama. Perumahan ini berlokasi di Jalan Mandor Samin, Kalibaru, Kecamatan Cilodong, Kota Depok, Jawa Barat, Kode Pos 16413. Lokasinya cukup strategis, yaitu dekat dengan Stasiun Depok Lama dan Grand Depok City. Griya satu ini tergolong ke dalam hunian Islami dan terjangkau bagi seluruh kalangan. Rumah yang tersedia bertipe bangunan 24/30 dengan fasilitas satu kamar tidur, satu kamar mandi, dan dapur. Harga rumah subsidi Griya Fairus Annisa mulai dari Rp155.000.000 per unit.

2. Grand Citayam City

Rekomendasi yang kedua ada Grand Citayam City yang berlokasi di Jalan Raya Citayam Panjang Nomor 1, Depok, Jawa Barat. Rumah di lokasi ini memang dikhususkan bagi MBR dengan gaji bulanan kurang dari Rp4.000.000, sehingga uang muka dan cicilannya ringan, yaitu mulai dari Rp1.200.000 saja. Tipe rumah yang tersedia beragam, mulai dari tipe 27/72, 27/84, 36/84, dan 41/98 dengan harga rumah mulai dari Rp112.000.000 saja. Perumahan ini tergolong properti yang termurah di Depok

3. Akarwangi Residence

Rekomendasi rumah subsidi Depok yang ketiga adalah Akarwangi Residence yang terletak di Cipayung Jaya, Kecamatan Cipayung, Kota Depok, Jawa Barat, Kode Pos 16437. Lokasi tersebut dekat dengan Stasiun Citayam. Harga per unitnya dipatok mulai dari Rp135.000.000, dengan harga tersebut kamu sudah bisa menggunakan rumah dengan luas bangunan 36 m per segi yang berisikan dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan dapur.

4. Griya Labana Village

Griya Labana Village bisa juga dijadikan pilihan untuk KPR Depok yang berlokasi di Cipayung, Depok, Jawa Barat, Kode Pos 16437. Ini juga tergolong ke dalam perumahan Islami yang jaraknya hanya 12 menit dari Stasiun Citayam. Tipe rumah yang tersedia adalah yang berukuran 27/40 dengan fasilitas dua kamar tidur, satu kamar mandi, dapur, teras, dan taman kecil. Harga rumah subsidi di Depok satu ini dijual mulai dari Rp125.000.000 tiap unitnya.

5. Taman Banjaran Asri

Taman Banjaran Asri menjadi rumah subsidi Depok yang bisa kamu pilih. Lokasinya terletak di Jalan Kp. Banjaran Pucung, Cilangkap, Tapos, Depok, Jawa Barat, 16458. Perumahan ini tergolong cluster minimalis yang menyediakan dua tipe, yaitu 21/30 dan 36/30. Harga yang ditawarkan untuk tipe 21/30 mulai dari Rp150.000.000 tia unitnya, sedangkan tipe 36/30 ditawarkan mulai dari Rp295.000.000 per unit. Ada penawaran khusus, yaitu tiga unit pertama akan dijual dengan harga Rp115.000.000 saja!

6. Barazaki Athalia Residence

Harga rumah subsidi di Depok kali ini mulai dari Rp236.000.000an yang berlokasi di Cipayung Depok atau dekat Stasiun Depok. Perumahan ini tergolong perumahan muslim yang elegan dengan pilihan tiga tipe rumah, yaitu tipe 21/50, 32/60, dan 36/60. Apa saja ruangan yang ada di rumah tersebut? Ada dapur, wastafel, carport mobil, kamar tidur dua, kamar mandi satu, dan jumlah lantai dua. Kamu juga bisa menggunakan fasilitas taman secara gratis.

7. Duta Pakis Residence

Duta Pakis Residence merupakan pilihan rumah subsidi Depok yang tak kalah kerennya. Harganya mulai dari Rp168.000.000 atau sudah bisa ditempati dengan DP Rp4.000.000. Lokasinya terletak di Pengasinan, Depok. Detail dari rumahnya, yaitu bertipe 24/60, selain itu kamu juga bisa menggunakan fasilitas yang ada di perumahan tersebut seperti taman, keamanan 24 jam, hingga taman bermain anak. Perumahan ini cocok bagi keluarga yang ingin meningkatkan kualitas hidup karena mempunyai lingkungan yang bersih, sejuk, dan pemandangan indah karena ada pegunungan.

8. Pondok Asri Citayam

Rekomendasi terakhir ada Pondok Asri Citayam yang cicilannya mulai dari Rp2.000.000 dengan harga Rp300.000.000. Lokasinya berada di Citayam, Depok dan cukup strategis karena dekat dengan sarana pendidikan, masjid, Stasiun Citayam, tol Depok-Antasari, dan lainnya. Tipe rumahnya 36/63 yang terdiri dari satu lahan parkir, dua kamar tidur, dan satu kamar mandi. Fasilitas perumahannya pun cukup banyak, yaitu cctv dan satpam 24 jam, jaringan wifi, dan lingkungan yang asri.

Baca Juga: KPR UOB Bunga Rendah dan Persyaratan Mudah, Begini Caranya!

Kini, Gak Perlu Pusing Mau Beli Rumah!

Semakin mudah memiliki rumah impian

Dari rekomendasi rumah subsidi Depok di atas, apakah ada rumah yang sesuai dengan keinginanmu? Jika ya, kamu bisa langsung mengajukan KPR atau jika masih ragu-ragu kamu bisa konsultasikan dengan Expert MoneyDuckmelalui layanan Konsultasi Gratis. Tak hanya soal KPR, kamu juga boleh konsultasi atau membeli produk keuangan yang tersedia di MoneyDuck seperti produk asuransi, tabungan, investasi, kartu kredit, hingga kartu debit.