Bagaimana menentukan waktu ideal durasi cicilan rumah atau apartemen untuk seseorang yang berusia 30 tahun

Jangan khawatir, usia anda masih produktif sekali. Untuk cicilan rumah, saya sarankan yang paling aman tenor 5-10 tahun. Maksimal 15 tahun jika kondisinya benar-benar mendesak, karena semakin panjang tenornya maka semakin besar Anda untuk membayarkan bunganya dibanding dengan pokoknya. Untuk cicilan apartemen, Saya tidak menyarankan untuk mengambil cicilan apartemen lebih dari 10 tahun, karena kepemilikan apartemen sendiri dengan strata title hanya untuk 25 tahun.

Biasanya bank menyukai usia yang produktif, yakni antara 25 hingga 35 tahun ketika awal pengajuan.Jadi usia yang paling ideal untuk mengajukan pinjaman KPR adalah dibawah 40 tahun. Usia 30 tahun adalah usia paling tepat untuk Anda mulai membeli KPR, ataupun KPA. Jika tenor pinjaman yang diambil adalah 20 tahun, setelah usia Anda 50 tahun cicilan rumah sudah lunas.

Agar cicilan setiap bulannya tidak terlalu berat tentu kita harus memilih tenor yang paling lama. Untuk saat ini Bank bisa memberikan tenor hingga 25 tahun dengan berbagai keuntungan seperti misalnya cicilan flat dengan bunga yang rendah untuk 4 atau 5 tahun pertama. Tentu hal ini akan sangat meringankan bagi Nasabah.

Dengan usia Anda yang masuk dalam usia produktif sampai dengan 25 tahun ke depan, maka jika Anda ingin mengajukan kepemilikan rumah atau apartemen durasi kredit yang tersedia maksimal 25 tahun cicilan. Pertimbangkan suku bunga pinjaman yang harus Anda bayarkan dan besarnya cicilan per bulan sebelum menentukan tenor kredit yang pas bagi Anda.

Usia 30 tahun termasuk usia produktif yang cocok untuk membeli rumah/apartemen dengan fasilitas KPR atau KPA. Hal ini karena masih memiliki banyak tenaga dan kemampuan bekerja. Usahakan untuk memilih tenor maksimal 10 tahun.Karena pada umur 40 tahun, bank memprediksi banyak pengeluaran yang Anda butuhkan seperti sekolah anak.

baik terima kasih masukannya semua

Menurut saya usia 30 masih usia yang sangat produktif. Jika anda membeli rumah dengan cara dicicil, anda bisa mengambil cicilan 10-15 tahun. Namun yang pasti, anda harus bisa mengatur keuangan anda agar tidak terbebani untuk membayar angsuran. Sebenarnya, semakin lama anda mengambil durasi cicilan, semakin kecil angsuran yang anda bayarkan.

Sebenarnya keadaan seseorang dan orang lainnya tentu akan berbeda-beda. Pada umur 30 terkadang kita memiliki pendapatan yang cenderung stabil dan biasanya penghasilan bersifat tetap. Untuk mendapatkan cicilan yang kecil maka kita perlu memilih tenor pinjaman yang cukup lama. Pilihlah pinjaman yang bunganya flat karena untuk kedepan inflasi akan semakin meningkatkan suku bunga yang ada.

Apakah pihak bank atau kreditor yang akan merekomendasikan durasi pinjaman untuk pembelian apartemen atau rumah kepada debitur atau kita sendiri yang menentukan berapa lama masa cicilan yang akan digunakan? Apakah saya bisa melunasi pinjaman tersebut sebelum masa cicilan pinjaman tersebut berakhir? Apakah ada tambahan biaya yang harus saya bayarkan?