11 Cara Menabung untuk Beli Rumah Idaman dengan Mudah!

Siapa yang punya rumah impian dan ingin cepat-cepat mewujudkannya? Setiap orang boleh memiliki rumah impian yang berbeda-beda, mungkin ada orang yang menginginkan rumah yang elegan, atau mungkin ada yang menginginkan rumah yang mewah. Hal terpenting adalah jangan menjadikan keinginan tersebut sebagai impian semata, tapi kamu bisa loh mewujudkannya dengan cara menabung untuk beli rumah impian tersebut. Mulai saat ini tanamkan dalam dirimu, bahwa kamu percaya bisa mewujudkannya.

Membeli rumah impian dengan cara menabung bukanlah hal mustahil, namun memang memerlukan usaha yang besar dan konsisten. Selama menabung, kamu harus tahu kebutuhan prioritasmu, kurangi perilaku konsumtif yang dapat menghambat proses menabung rumah. MoneyDuck ingin kamu berhasil membeli rumah impian, sehingga kali ini kita akan membahas cara menabung untuk beli rumah impian dengan segera.

Apa itu Tabungan?

Sebelum membicarakan cara menabung untuk beli rumah, apakah kamu sudah tahu apa arti dari tabungan? Jadi, tabungan adalah uang yang dikumpulkan seseorang dari hasil menyisihkan penghasilan, uang yang digunakan biasanya hasil dari gaji dikurangi pengeluaran konsumsi. Tabungan bisa disimpan dalam bentuk uang atau yang setara dengan uang, misalnya deposito, yang terpenting tempat penyimpanan tersebut tidak mempunyai risiko kerugian. Tabungan juga bisa dialokasikan sebagai dana darurat.

Mengapa Manusia Memerlukan Rumah?

Kamu memang memiliki keinginan untuk membeli rumah, namun tahukah kamu bahwa rumah merupakan hal yang begitu penting bahkan lebih dari yang kamu bayangkan. Rumah bisa menyediakan keamanan, kepemilikan, identitas, hingga privasi dari orang lain. Paling penting adalah dengan memiliki rumah, kamu bisa melangsungkan kehidupan karena kamu bisa beristirahat, berkumpul dengan orang-orang tercinta, dan orang lain menjadi tahu ke mana mereka harus pergi jika ingin menemuimu.

Baca Juga: Cek Cara Beli Asuransi Rumah dan Kalkulasi Premi yang Tepat

Kisaran Harga Rumah di Indonesia

Strategi pertama dalam cara menabung untuk beli rumah adalah mengetahui berapa harga dari rumah impian. Dari harga itulah kamu bisa menentukan berapa banyak uang perlu ditabung dan berapa lama kamu harus menabung. Harga rumah di Indonesia berbeda-beda, tergantung wilayahnya. Harga rumah di kota besar dengan jumlah penduduk tinggi cenderung mahal jika dibandingkan dengan harga rumah di kota kecil yang jumlah penduduknya rendah. Berikut kisaran harga rumah di beberapa wilayah populer di Indonesia sebagai patokan cara menabung untuk beli rumah .

1. Kisaran Harga Rumah di Bali

Kita ketahui bahwa pulau Bali merupakan tujuan wisata yang begitu populer bagi turis domestik maupun turis asing. Sehingga, tidak heran jika harga rumah di Bali tergolong sangat tinggi. Harga rumah di Kota Denpasar berada pada kisaran Rp450.000.000, di Kabupaten Badung berkisar Rp485.000.000 hingga Rp575.000.000an, di Kabupaten Buleleng sekitar Rp180.000.000an, di Kabupaten Gianyar dan Kabupaten Tabanan berkisar Rp300.000.000an.

2. Kisaran Harga Rumah di Jakarta

Jakarta merupakan kota dengan nama yang sudah besar karena menjadi pusat perekonomian di Indonesia. Wilayah Jakarta sering dijadikan tujuan merantau, sehingga tak heran jika Jakarta begitu padat penduduk dan menyebabkan harga rumah di Jakarta begitu tinggi. Harga rumah di Jakarta Barat sekitar Rp400.000.000-an, harga rumah di Jakarta Timur mulai dari Rp500.000.000-an, Rumah di Jakarta Utara berkisar pada harga Rp700.000.000-an, harga rumah di Jakarta Pusat berkisar Rp600.000.000-an, dan harga rumah di Jakarta Selatan berkisar di Rp1.000.000.000.

3. Kisaran Harga Rumah di Bandung

Mengetahui harga jual merupakan salah satu cara menabung untuk beli rumah di Bandung. Harga rumah juga bisa dikenali sesuai tipe rumahnya. Tipe rumah 30 di Bandung dijual dengan kisaran harga Rp315.000.000, tipe 60 dijual berkisar Rp700.000.000, tipe 90 berkisar pada harga Rp900.000.000, tipe 125 berkisar pada Rp1.450.000.000, tipe 150 berkisar pada harga Rp1.845.000.000.

4. Kisaran Harga Rumah di Jogja

Orang-orang mengenal bahwa biaya hidup di Jogja itu lebih murah dibandingkan kota-kota besar lainnya seperti Jakarta dan Bandung, namun hal tersebut tidak berlaku untuk harga tanah dan rumah karena harga properti di Jogja tergolong mahal, tidak sebanding dengan Upah Minimum Regional (UMR) pada daerah tersebut. Rumah tipe 36 dijual dengan kisaran harga Rp200.000.000, tipe 40 berkisar Rp350.000.000, dan tipe 45 berkisar di harga Rp400.000.000.

Cara Menabung untuk Beli Rumah Ternyaman

Mari kita beralih ke inti bahasan, yaitu tentang cara menabung untuk beli rumah. Ada banyak cara yang bisa kamu gunakan, namun MoneyDuck hanya akan membahas 11 saja. Inti dari menabung yang sebenarnya adalah tentang bagaimana kamu mengelola uang dengan baik dan bagaimana kamu melakukan hal tersebut dengan konsisten.

1. Menentukan Harga Rumah yang Akan Dibeli

Seperti yang telah dijelaskan pada bagian sebelumnya, bahwa sebelum menabung, kamu harus tahu dulu harga dari rumah impianmu. Sehingga, kamu memiliki target untuk dicapai. Saat ini, harga rumah mulai dari ratusan juta rupiah, sehingga setidaknya kamu menabung Rp100.000.000 dulu. Lalu pilihlah, apakah kamu mau membeli rumah yang baru sudah jadi atau ingin membeli rumah lama yang akan direnovasi.

2. Tentukan Tujuan Finansial yang Jelas

Kebutuhan primer manusia bukan hanya rumah, jadi pastikan dalam perencanaan menabung rumah, kamu masih bisa memenuhi kebutuhan primer lain. Kamu harus tahu tujuan finansialmu, jangan terfokus pada menabung rumah saja, tapi kamu juga harus membagi gaji untuk kebutuhan masa depan, misalnya untuk membeli produk asuransi, menyiapkan dana darurat. Barulah setelah jelas tujuan finansialnya, maka kamu bisa menentukan berapa besar uang yang bisa ditabung per bulannya.

3. Menentukan Jangka Waktu Menabung

Cara menabung untuk beli rumah selanjutnya adalah menentukan jangka waktu. Hal tersebut berhubungan dengan besarnya uang yang akan kamu tabung tiap bulannya. Jika tidak ada jangka waktu yang ditentukan, biasanya kamu akan menabung sesukamu alias besar menabung tiap bulannya tidak menentu, kadang bisa menabung banyak atau sedikit atau bahkan tidak sama sekali. Kamu bisa gunakan rumus jumlah menabung per bulan dengan membagi harga rumah dengan jangka waktu menabung.

4. Mengatur Strategi Menyimpan Uang

Langkah selanjutnya, kamu harus menentukan strategi dalam menyimpan uang. Kamu ingin menabung untuk bayar down payment DP rumah atau ingin menabung untuk membeli rumah secara tunai? Jika hanya untuk membayar DP, maka kamu hitungannya akan menabung dalam jangka pendek, sehingga kamu bisa juga menyimpan uang dalam bentuk deposito. Sedangkan, jika kamu ingin menabung untuk membayar rumah secara penuh, maka diperlukan waktu jangka panjang, sehingga bisa disimpan dalam bentuk investasi emas misalnya.

Baca Juga: Apa Itu Tabungan Emas dan Keuntungannya yang Menjanjikan

5. Mengatur Pengeluaran Bulanan

Untuk mewujudkan cara menabung untuk beli rumah, kamu perlu atur pengeluaran bulanan. Pengeluaran bulanan itu contohnya apa saja? Contohnya, makanan, minuman, sewa tempat tinggal sementara, biaya transportasi, tagihan listrik, tagihan wifi, hiburan, dan lainnya. Jika pendapatan bulanan sudah dikurangi untuk kebutuhan tersebut, maka sisanya bisa digunakan untuk menabung.

6. Ikut Program KPR untuk Milenial

Cara menabung untuk beli rumah yang keenam adalah ikut program Kredit Kepemilikan Rumah (KPR). KPR merupakan produk kredit yang disediakan oleh perbankan bagi nasabahnya yang ingin memiliki hunian. Jadi, meskipun pembayaran secara kredit, tapi kamu sudah bisa menghuni rumah tersebut. Cara agar lolos KPR adalah memiliki gaji di atas UMR, skor kredit baik, dan memenuhi dokumen yang diperlukan.

7. Mencari Penghasilan Tambahan

Penghasilan atau gaji bulanan setiap orang pasti berbeda. Kamu yang paling tahu apakah gajimu itu termasuk besar atau kecil. Jika kamu merasa gaji saat ini masih kurang, maka kamu memerlukan penghasilan tambahan agar bisa mewujudkan cara menabung untuk beli rumah dengan lebih mudah. Kamu bisa menambah penghasilan dengan mencari pekerjaan freelance atau jika kamu mempunyai modal, kamu bisa mencoba membuka usaha yang perputaran uangnya cepat, contohnya bisnis makanan.

8. Bijak dalam Berbelanja

Hal penting dalam menabung adalah harus bijak dalam berbelanja. Usahakan belanja hanya untuk kebutuhan pokok saja, atau barang-barang yang menghasilkan. Jangan mudah tergoda produk promo. Agar kamu tetap bijak dalam berbelanja, maka kamu bisa membuat rincian barang yang harus dibeli terlebih dahulu, lalu saat proses pembelian, kamu cukup membeli produk yang tertera dalam daftar, abaikan barang lain yang kamu lihat.

9. Menerapkan Simpanan Auto Debet

Cara menabung untuk beli rumah kali ini sangat cocok bagi kamu yang sulit untuk menyisihkan uang. Cara yang dimaksud adalah menggunakan produk simpanan autodebet. Apa maksudnya? Jadi, tabungan tersebut akan memaksa kamu menabung setiap bulannya, dengan cara menarik beberapa uang tunai secara otomatis dari tabungan konvensional di bank yang sama. Jadi, tidak ada alasan lagi buat menunda-nunda menabung rumah.

10. Memiliki Tabungan Bersama

Jika kamu telah memiliki pasangan, maka sebaiknya merencanakan untuk memiliki tabungan bersama. Tabungan bersama bisa mempermudah proses menabung rumah karena kamu dan pasangan akan menggabungkan tabungan kalian sampai mencapai target yang diinginkan. Tabungan bersama juga akan mempererat hubungan kalian karena artinya kalian percaya satu sama lain.

11. Konsistensi dalam Menabung

Cara menabung untuk beli rumah yang terakhir bisa dikatakan yang tersulit karena banyak orang yang tidak bisa konsisten terhadap apa yang telah dimulai. Konsistensi sangat penting dalam menabung karena jika kamu tidak konsisten, maka target yang diinginkan tidak akan pernah tercapai karena kamu seolah-olah terus mengulur-ngulur untuk menabung.

Cara Menabung untuk Beli Rumah Ternyata Mudah!

Itulah 11 cara menabung untuk beli rumah, dari semua cara tersebut, manakah yang akan kamu pakai? Jika kamu memerlukan saran tentang pembelian rumah, kamu bisa konsultasikan dengan Expert MoneyDuck melalui layanan Konsultasi Gratis. Ketika terhubung, kamu juga bisa menanyakan perihal keuangan lainnya, misalnya terkait produk keuangan yang tersedia di MoneyDuck.