ใช้คอนโดเปิดเป็นบริษัทได้มั้ย?

ผมอยู่ที่เชียงใหม่ครับ อายุ40ปี คิดอยากเปิดบริษัทเล็กๆกับเพื่อน ถ้าจะไปเช่าตึกในย่านธุรกิจก็ไม่ไหวค่าเช่าราคาสูงมาก ส่วนตัวอยู่คอนโด คิดว่าน่าจะใช้คอนโดเปิดเป็นบริษัทไปเลยจะได้ประหยัดค่าเช่า ตามกฎหมายแล้วพอจะทำได้มั้ยครับ?

เลือกผลิตภัณฑ์ทางการเงินอะไรดีนะ..

คุยกับที่ปรึษาทางการเงินโดยตรงและรับข้อเสนอที่เหมาะกับคุณ

  • user image

    Noe

    ผมเคยอ่านเจอ พรบ อาคารชุด 2522 บอกว่า ถ้ามีการจัดพื้นทีของอาคารชุดเพื่อประกอบการค้าหรือธุรกิจ จะต้องมีการจัดรับบเข้าออกในพื้นทีทเป็นการเฉพาะ ห้ามรบกวนความเป็นอยู่หรือสร้างความเดือดร้อนให้เพื่อนบ้าน และห้ามประกอบการค้าในอาคารชุดนอกจากจะมีการจัดพื้นที่ในอาคารชุดไว้เฉพาะเท่านั้น ผมคิดว่า น่าจะทำไม่ได้นะเพราะกฎหมายไม่อนุญาติ

    2019.08.01 16:48
    • user image

      Anna

      ผมเห็นบางคนก็ใช้คอนโดเปิดเป็นบริษัทนะ แต่เป็นบริษัทเล็กๆ และไม่ได้ใช้เป็นออฟฟิต แค่ใช้ชื่อคอนโดจดทะเบียนเป็นบริษัท เพราะพนักงานส่วนใหญ่ทำงานข้างนอก นานๆจะมีการเข้ามาบริษัทเพื่อประชุมซักครั้งนึง ไม่ได้สร้างความเดือดร้อนให้ใคร เพื่อความแน่ใจขอแนะนำให้ไปสอบถามกรมพัฒนทธุรกิจการค้าเพิ่มเติมดีกว่าครับ

      2019.08.01 16:49
      • user image

        พิภพ

        เอาอย่างนี้นะครับ คุณกลับไปอ่านสัญญาอีกครั้ง ว่ามีเรื่องข้อบังคับหรือข้อห้ามการใช้ห้องชุดเป็นที่ตั้งสำนักงานของห้างหุ้นส่วนหรือบริษัทมั้ย คือถ้าเราอยู่ในส่วนพื้นที่ที่ทำการค้าได้ ก็แจ้งกับเจ้าของอาคารว่าเราอยากนำห้องไปจดทะเบียนการค้า แต่ถ้าเราอยู่ในส่วนพื้นที่ที่เป็นที่อยู่อาศัยก็ตัดใจครับ ทำไม่ได้แน่นอนเพราะผิดทั้งกฎหมายอาคารชุดและกฎหมายควบคุมอาคารครับ

        2020.03.20 7:59
        • user image

          ภานุพัฒน์

          ถูกต้องแล้วค่ะดิฉันแนะนำว่าให้ไปอ่านสัญญาดูนะครับว่ามีการเขียนว่าเราสามารถทำธุรกิจหรือเปิดบริษัทอะไรแบบนี้ได้หรือเปล่าในสัญญา คือถ้าเอาป้ายบริษัทมาตั้งไว้ที่หน้าห้องอะไรแบบนี้และไม่เป็นการรบกวนคนอื่น ดิฉันคิดว่าไม่มีใครทำกันนะคะว่าคอนโดมีไว้สำหรับพักอาศัยไม่ได้มีไว้สำหรับทำธุรกิจเป็นออฟฟิศอะไรแบบนี้ เธอลองไปอ่านเอกสารดูก่อนค่ะ

          2020.04.30 3:57
          • user image

            Marisa

            ทำได้ค่ะ เคยเห็นเพื่อนที่กรุงเทพเค้าก็ใช้คอนโดเปิดกิจการ แต่กิจการของเพื่อนเป็นขายของแบบออนไลน์ ที่เป็นของที่ซื้อมาขายไป ไม่ได้สต๊อกของไว้ เพราะเค้าโคกับบริษัทใหญ่ที่มีโกดังสต้อกของอีกที แต่มีคอนโดไว้เป็นบริษัทติดต่องานทางinternet เท่านั้น และมีแค่สองสามคนเท่านั้นที่สามารถเข้าออกคอนโดที่เป็นบริษัทนี้ได้ค่ะ แต่เห็นว่าการจดทะเบียนก็เรื่องมากอยู่นะค่ะ

            2020.07.25 16:18
            • user image

              ประจวบเหมาะ

              มาอ่านกระทู้นี้ได้รู้ข้อกฎหมายเพิ่มด้วย ผมเห็นหัวข้อเลยเข้ามาอ่านดูเพราะผมก็อยากรู้เหมือนกัน ว่าคอนโดจะเปิดบริษัทได้มั้ย เพิ่งรู้ว่าถ้าเราอยู่ในส่วนพื้นที่ที่ทำการค้าก็อาจเปิดได้ต้องไปคุยกับเจ้าของอาคารแต่ถ้าเราอยู่ในส่วนพื้นที่ที่เป็นที่อยู่อาศัยอย่างนี้เปิดไม่ได้แน่เพราะว่าผิดกฎหมายอาคารชุดและกฎหมายควบคุมอาคาร ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ

              2020.07.30 14:42
              • user image

                กาดำ

                คอนโดส่วนมากจะสร้างเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย ดังนั้นจะมีกฎหมายอาคารชุดและกฎหมายควบคุมอาคารอยู่แล้ว และบางที่จะมีข้อบังคับเพิ่มเติมจากเจ้าของอาคาร เกี่ยวกับการทำธุรกิจด้วย เพื่อที่ให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกปลอดภัยและอยู่อย่างสงบ ถ้าคุณต้องการที่จะใช้คอนโดเปิดบริษัท เราว่าคุณควรศึกษาข้อมูลให้ดีก่อน แล้วค่อยตัดสินใจ

                2020.08.13 2:42
                • user image

                  ทองเอก

                  ดีนะครับที่เข้ามาถามก่อน ทำอะไรต้องระวังเรื่องข้อกฎหมาย หากตรวจสอบแล้วคอนโดที่คุณอยู่สามารถเปิดบริษัทได้ก็โอเค จัดไปได้เลย แต่ถ้าไม่ได้ อันนี้ต้องทำใจและหาช่องทางอื่นครับ เดี๋ยวนี้ลงมือทำอะไร หากทำผิดพลาดไปจะบอกว่า "ไม่รู้กฎหมาย" ไม่ได้แล้วครับ ต้องหาข้อมูลให้ดีก่อน การเข้าถึงข้อมูลต่างๆมันง่ายกว่าแต่ก่อนไง อ้างไม่ได้ละ

                  2020.08.27 8:26
                  • user image

                    -จัสท์ โมเมนท์-

                    @พิภพ ขอบคุณแทนเจ้าของกระทู้สำหรับคำตอบของคุณครับ ผมเองก็ได้ข้อมูลไปด้วย เคยสงสัยเหมือนกันว่าคอนโดสามารถเปิดเป็นบริษัทได้มั้ย? ตอนนี้ได้คำตอบแล้วครับ เป็นไปตามที่กฎหมายระบุเอาไว้แล้วต้องทำตาม ดีสำหรับคนที่อยากอยู่คอนโดแบบสงบเงียบนะ จะได้ไม่ไปอยู่ในโซนเดียวกับที่อนุญาตให้ทำธุรกิจได้ ไม่งั้นไม่เงียบสงบแน่นอน

                    2021.09.19 13:17

                    เพิ่มเราเป็นเพื่อนของคุณ

                    ถ้าคุณเพิ่มไลน์ของ MoneyDuck คุณจะได้รับคำแนะนำเรื่องการเงินและการแจ้งเตือนเมื่อที่ปรึกษาตอบคำถามของคุณ

                    ฟอรั่มที่เกี่ยวข้อง

                    มีแฟรนไชส์อยากจะสมัครเป็นร้านค้ากับ Rabbit Line pay จะสมัครได้ที่ไหน?

                    Rabbit LINE Pay / แรบบิท-ไลน์ เพย์

                    ปลูกมะนาวขายจะดีไหม?ลงทุนเท่าไหร่?ได้ผลอย่างไร?

                    ต้นอ่อนทานตะวันจะสร้างกำไรให้มากน้อยแค่ไหน?

                    มีเงินแค่ 3,000 กว่าบาท ลงทุนขายอะไรดี

                    อยากทำงานที่มีรายได้ดีมากอย่างนักฟุตบอลอาชีพนะครับอายุ30แล้วยังได้อยู่มั้ยครับ?

                    อยากมีเพื่อนร่วมทำธุรกิจ

                    เลือกผลิตภัณฑ์ทางการเงินอะไรดีนะ..

                    คุยกับที่ปรึษาทางการเงินโดยตรงและรับข้อเสนอที่เหมาะกับคุณ