Forum
แก้ไขล่าสุด: 

ปล่อยคอนโดให้เช่าอย่างไรถึงจะไม่ขาดทุน?

อยากรู้วิธีปล่อยคอนโดให้เช่าแบบไหนถึงจะได้กำไร ได้เงินลงทุนกลับคืนมาตามที่ตั้งใจเอาไว้ มีทริคและเคล็ดลับแนะนำบ้างมั้ยคะ?

เลือกผลิตภัณฑ์ทางการเงินอะไรดีนะ..

คุยกับที่ปรึษาทางการเงินโดยตรงและรับข้อเสนอที่เหมาะกับคุณ

รับคำปรึกษาฟรี

User comments

  • user image

    Pawarut

    การปล่อยคอนโดให้เช่าและได้ทุนคืน และมีกำไรต้องรู้วิธีด้วย อันดับแรก เราต้องเลือกทำเลที่มีศักยภาพ ทั้งด้านการเดินทาง และสิ่งแวดล้อม เพราะผู้เช่าจะมองเรื่องเป็นเป็นหลักในการตัดสินใจ ยิ่งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ทางขึ้นลงของทางด่วน ใกล้แหล่งช๊อปปี้ง ร้านอาหาร ยิ่งปล่อยให้เช่าได้ง่ายแน่นอน.

    2019.08.01 18:0
  • user image

    Tum

    ขนาดของห้องก็สำคัญด้วย ถ้าเล็กหรือใหญ่เดินไปก็ไม่มีคนเช่า เพราะห้องใหญ่ค่าเช่ารายเดือนก็สูงขึ้น ลูกค้าที่จะเช่ามีน้อย ปล่อยให้เช่ายาก ถ้าเล็กเกินไปคนเช่าจะรู้สึกอึดอัด ขนาดห้องที่เหมาะสมสำหรับ 1-2 คน มี1ห้องนอนพื้นที่ 24-35 ตรม.ห้องสำหรับ 3-4คน มี2ห้องนอน พื้นที่ 43-60 ตรม.

    2019.08.01 18:0
  • user image

    สามารถ

    การตกแต่งห้องก็สำคัญ ถ้าเราตกแต่งห้องให้ดูดี ทันสมัย น่าอยู่ มีเฟอร์นิเจอร์ และข้าวของเครื่องใช้ อุปกรณ์ไฟฟ้าให้ และอยู่ในงบที่ไม่แพงเกินไปทำให้ปล่อยเช่าได้ง่ายกว่าห้องเปล่าๆที่ไม่มีอะไรเลย เพราะคนเช่าสามารถหิ้วกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลย ทำให้รู้สึกสะดวกสบายกว่า.

    2019.08.01 18:0
  • user image

    สุริยะ

    การตั้งราคาให้เช่าก็เป็นสิ่งสำคัญด้วย สูงเกินไปหาคนเช่ายาก ถูกเกินไปเราก็ขาดทุน ค่าเช่าที่เหมาะสมทำได้โดย เอาค่าเช่าต่อเดือนที่ตั้งไว้ คูณ 12 แล้ว หารด้วยราคาคอนโดที่เราซื้อมา คำนวนเป็นเปอร์เซ็นต์ ถ้าได้มากกว่า 7% ก็ถือว่าได้กำไร การเลือกคนที่จะมาเช่าให้ดี เป็นคนที่จ่ายค่าเช่าตรงเวลาและไว้ใจได้

    2019.08.01 18:0
  • user image

    Gift

    ผมเป็นคนหนึ่งครับที่เช่าคอนโดอยู่ครับ สิ่งหนึ่งที่ผมเลือกเวลาเช่าคือ ผมมักเลือกห้องที่พร้อมสามารถหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย เจ้าของควรเตรียมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่จำเป็นให้พร้อม เพราถ้าผมมาเลียเงินซื้อของพวกนี้ผมว่าผมไมม่เอาดีกว่าครับ ไปเช่าห้องพักก็เหมือนกันครับ แต่ที่เลือกคอนโดเพราะ ดูดีกว่าเท่านั้นเองครับ

    2020.03.27 2:28
  • user image

    ณัฏฐสิทธิ์

    อย่ามัวคิดแต่เรื่องเงิน จนลืมสอบถามประวัติและสกรีนผู้เช่า อย่าเลือกคนประเภทนนี้ครับ ผู้เช่าที่สูบบุหรี่ เพราะจะทำให้กลิ่นจะติดห้อง ผ้าม่าน เฟอร์นิเจอร์ มีกลิ่นเหม็น ผลจะตกอยู่ที่คุณ และคนข้างห้อง อาชีพ สถานะการเงิน ที่ไม่มั่นคง ถ้ามีแนวโน้มจะล้มละลาย หรือเคยถูกยึดทรัพย์สินมาก่อน อนาคตอาจจะไม่สามารถจ่ายค่าเช่าคอนโด

    2020.04.20 14:45

บอกเล่าความคิดเห็นและสิ่งที่คุณรู้ที่นี่

เพิ่มเราเป็นเพื่อนของคุณ

ถ้าคุณเพิ่มไลน์ของ MoneyDuck คุณจะได้รับคำแนะนำเรื่องการเงินและการแจ้งเตือนเมื่อที่ปรึกษาตอบคำถามของคุณ

ฟอรั่มที่เกี่ยวข้อง

บัตรกดเงินสด

ใครสมัคร A money ไม่ผ่านบ้างทั้งที่เงินเดือนเยอะ

บัตรกดเงินสด A money / Amoney

บัตรกดเงินสด

บัตรกดเงินสด A money ให้วงเงินสินเชื่อเท่าไหร่ และใช้ผ่อนชำระสินค้าด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำเหมือนบัตรอื่นได้มั้ย?

บัตรกดเงินสด A money / Amoney

บัตรกดเงินสด,สินเชื่อเพื่อธุรกิจ

คุณสมบัติของคนที่มีอาชีพค้าขายหรือทำธุรกิจส่วนตัวที่จะสมัครบัตรเซ็นทรัล เดอะวัน เฟิร์สช้อยส์ มีอะไรบ้าง?

บัตรกดเงินสดเซ็นทรัล เดอะวัน เฟิร์สช้อยส์ / กรุงศรีเฟิร์สช้อยส์

บัตรกดเงินสด

บัตรกดเงินสด K-Express Cash ให้ชำระขั้นต่ำ 5% ซึ่งไม่น้อยกว่า 500 บาท แต่ถ้าจ่ายแค่นี้ ต่อไปมีปัญหาแน่

บัตรเงินด่วน Xpress Cash / ธนาคารกสิกรไทย

ตัวช่วยชำระหนี้,ปลดหนี้,All (หนี้สิน)

หลังจากปรับโครงสร้างหนี้ จะเสียเครดิตบูโรมั้ย

All (หนี้สิน)

เป็นหนี้ถึงขนาดไหนถึงจะโดนยึดทรัพย์?

รีวิวที่เกี่ยวข้อง

All (สินเชื่อ)

CIMB สินเชื่อบุคคลเพอร์ซันนัลแคช ชำระคืนที่ไหนก็สบาย

สะดวกจริงๆกับCIMB สินเชื่อบุคคลเพอร์ซันนัลแคช ความสะดวก สบาย ด้วยช่องทาง การรับชำระคืนที่หลากหลายตลอด 24 ชม. เมื่อก่อนเราคิดว่ายากเพราะเราเห็นเวลาคนจะจ่ายรายเดือนให้ต้องไปต่อคิวที่ธนสคาร แต่พอเราใช้CIMB สินเชื่อบุคคลเพอร์ซันนัลแคช รู้เลยที่ไหนเราก็จ่ายได้ ไม่ต้องไปต่อคิวให้เหนื่อย นึกออกตอนไหนก็จ่ายได้ด้วย

CIMB สินเชื่อบุคคลเพอร์ซันนัลแคช

บัตรกดเงินสด,All (สินเชื่อ)

AEON สินเชื่อยัวร์แคช

ถือบัตรยัวแคช มา5ปี ไม่เคยเพิ่มให้แบบอัตโนมัติ เคยยื่นเอกสารขอเพิ่มก้อไม่เพิ่ม จนเมื่อไม่กี่วันมานี้ ได้รับข้อความว่าจะเพิ่มยอดเงินให้ ก็แปลกใจว่าไม่ได้ไปขอเิ่มอะไร เลยไปที่สำนักงานสอบถามเจ้าหน้าทีเจ้าหน้าที่ก็ยังให้คำตอบไม่ได้ว่าข้อความมาจากไหนเรื่องจริงๆหรือป่าวแบบนี้ก็เสียเวลาเปล่าสิเราต้องเิดนทางเขาไปในเมืองฟรีๆ

AEON สินเชื่อยัวร์แคช

สินเชื่อระหว่างบุคคล

CIMB สินเชื่อบุคคลเพอร์ซันนัลแคช หลายขั้นตอนกว่าจะได้

ของผมสมัครไปแล้วทางเจ้าหน้าที่ติดต่อมาให้ แมสเซ็นเจอร์ วันที่ จันทร์ที่ผ่านมา ผ่านไปวันนี้หจะครบสัปดาห์แล้วครับ sale โทรมาถามข้อมูลเบื่องต้น แล้วบอกจะส่งให้หัวหน้าแล้ววันที่ มีเจ้าหน้าที่โทรมาถามเรื่องดอกเบี้ยแล้วระยะเวลาการส่ง แล้วบอกจะส่งเรื่องเข้าระบบให้ครับ รอประมาณ 7 วัน ทำไมตรวจสอบนานมากครับ นี่ผมชักลังเลแล้วครับว่าจะได้ไหมครับ

CIMB สินเชื่อบุคคลเพอร์ซันนัลแคช

บัตรกดเงินสด

AEON สินเชื่อยัวร์แคช ทำไมไม่เหมือนกัน

AEON สินเชื่อยัวร์แคชวงเงินตอนนี้ 15,000 ค่ะ หมื่นห้ามา 3 ปีแล้วคะยังไม่เคยได้ปรับเพิ่มวงเงินเลยค่ะแต่เพื่อนที่ทำงานทำAEON สินเชื่อยัวร์แคชมา 2ปี วงเงิน 10,000 ได้ปรับแล้วค่ะ เป็น 40,000 บาทเพราะเวลาส่งก็ส่งเมืนกันเดือนละ 1000 ไม่เคยส่งล่าช้าและโดนเรียกปรับเลย เอาอมาตรฐานอะไรมาตัดสินเหรอว่าคนไหนเพิ่มได้เพิ่มไม่ได้

AEON สินเชื่อยัวร์แคช

All (สินเชื่อ)

สินเชื่อบัวหลวงสุขใจ อย่าผิดนัดวันจ่ายเด็ดขาด

สินเชื่อบัวหลวงสุขใจ

All (สินเชื่อ)

CIMB สินเชื่อบุคคลเพอร์ซันนัลแคช ผ่อนน้อยแถมสบายๆ

CIMB สินเชื่อบุคคลเพอร์ซันนัลแคช ที่เราทำอยู่เป็นสินเชื่อที่ดีนะครับ เพราะว่าสามารถผ่อนน้อยๆได้แถม สบายนานอายุสัญญาสูงสุด 60 เดือน ผมขอCIMB สินเชื่อบุคคลเพอร์ซันนัลแคช ได้สินเชื่อที่อนุมัติมา 30000 บาทครับ ผมขอส่งส่งปีครับเท่ากับว่าผมส่งเดือนละพันต้นๆเองครับ ไม่แพงครับผมว่าถูกกว่าบัตรเครดิตทั่วไปครับ

CIMB สินเชื่อบุคคลเพอร์ซันนัลแคช

เลือกผลิตภัณฑ์ทางการเงินอะไรดีนะ..

คุยกับที่ปรึษาทางการเงินโดยตรงและรับข้อเสนอที่เหมาะกับคุณ

รับคำปรึกษาฟรี